我是岳麓区西岸润泽府小区的业主，2009年买的商品房，至今5年了，开发商志宏房地产开发有限公司仍未办理国土证，且目前无任何说法，办理时间遥遥无期。严重损害我们这些小业主的合法权益。
本人致电岳麓区国土、建设以及市国土均未得到解决。请相关部门予以解决为盼

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您好：
您关于投诉“西岸润泽府”项目未办理国土证的来信已转我部，经调查核实，现将有关情况反馈如下：
“西岸润泽府”项目由长沙市志宏房地产开发有限公司开发建设。经与长沙市志宏房地产开发有限公司联系，公司称一直未办理国土分户是由于该项目建设容积率超过了原土地出让合同的约定。按规定用地单位超过原出让合同约定容积率建设，必须凭规划调整的依据到国土部门补缴相应的土地出让金，办理修改出让合同手续后方可进行国土分户。
根据长沙市土地管理委员会会议纪要（[2013]3号）精神，对于2007年8月8日之前受让土地使用权并已建成销售的房地产开发项目，修改土地出让合同手续可作为遗留问题按老政策补缴出让金。我部已与长沙市志宏房地产开发有限公司取得联系，并告知该会议精神，要求该公司尽快来我部申请办理修改出让合同手续。我部将继续予以督促，依法履行行政主管职责。如开发商不作为，建议业主通过司法途径维护合法权益。
谢谢您的来信并感谢对我们工作的大力支持！