1、请问相关部门，住宅小区内（全是住宅属性，没有商业）出现了麻将馆，职能部门是怎样处理的？
2、雨花区鑫天御景湾小区，一期和二期的住宅都有好几家麻将馆，每天都有大量的陌生人出入小区，经常营业到三更半夜，严重干扰了业主的安全和生活，请问合法吗？

---

市长信箱180324号来信的回复
xiesonglin：
您好！
您的来信 《关于住宅小区内的麻将馆》收悉，现就有关情况答复如下：
《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”对住宅登记为市场主体的住所（经营场所）的，我局严格按照法律法规和相关规定依法登记，申请人在办理登记注册时须提交住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
目前全国部分地区，如上海市、赣州市定南县、我市浏阳市、宁乡县等地区，均已出台棋牌场所具体规定的形式对其进行规范管理，在法律实践中，公安部《关于营业性健身、休闲类公共娱乐场所范围的批复》（公法[2005] 241号），最高院、最高检《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2005]3号），均没有明确棋牌场所监管的牵头部门。
近年来，棋牌场所扰民问题日益突出。我局将就这一问题向政府作好汇报，同时认真履行职能职责，根据政府安排，配合相关职能部门，进一步做好棋牌场所的登记管理工作，确保棋牌场所经营更加规范有序，促进经济社会和谐发展。
长沙市工商行政管理局
2017年5月17日