市长您好：我居住在长沙市岳麓区政府大门正对面的新府后路小区。在该小区的a08栋，开了一家名叫“金色ktv”的歌厅，就开在居民楼内。这家歌厅天天营业到深夜，吵闹得周围居民无法正常休息。国家早就有规定在居民区内和居民楼周围是禁止开设歌舞厅等娱乐场所的。希望上级领导能督促公安、工商、文化部门尽快取缔该扰民的黑歌厅，还小区居民一个安静的生活环境。

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经调查，信件上所反映的府后路社区属于农民安置小区，歌厅噪声扰民问题指的是小区内“金色ktv”歌厅，该歌厅被业主或者租户改为小歌厅，歌厅面积及投资规模较小，地处居民住宅内，噪声污染防治无法达到要求，所发出的音乐噪声污染严重，影响了周边居民的生活。
针对以上噪声扰民情况，岳麓区环保局环境监察大队下达了《环境现场监察文书》，责令停止噪声扰民行为、立即整改，但此类歌厅根本不予理会，且理直气壮说是自己家里唱歌，就上述问题以及全区农民安置小区多处存在小歌厅、音乐茶座噪（歌）声扰民问题提出如下处理意见：
根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。小区房屋业主或租户私自将住宅改为营业性的小歌厅，改变了房屋性质，根据相关法律法规规定，根本不能取得行政许可，更未取得周边居民同意，违反了《物权法》的规定，被侵权和生活因此受到影响的周边居民可以向人民法院提起诉讼，要求或者由法院强制恢复房屋原有的住宅性质。