关于请求解决“四方水岸”项目造成重大安全隐患等
若干问题的报告
长沙市信访局：
我们是长沙市开福区四方小区c7、c8栋的业主，2009年12月，在我们住房北侧和浏阳河大堤南侧之间有施工队开挖地面，我们以为是社教桥排渍站二期工程，对其施工没有进行阻止。今年2月25日，我们发现该工程已在离我们住宅不到15米（最近处只有不到3米）的地方挖出了一个深约12米，宽约30米，长约120米的基坑，造成了小区围墙倒塌和地面沉降开裂，引起我们两栋96户业主的极大不安。在自己生命财产安全受到极大影响的情况下，我们对该工程进行深入了解，发现该处基坑原来是湖南奥湘房地产开发有限公司开发的“四方水岸”项目两栋高达32层的商品房工程开挖造成，已通过了规划许可，但未取得建筑施工许可。为维护自身权益，我们业主自发组成巡视队伍并邀请了新闻媒体介入，暂时制止了施工队继续施工，但仍有如下问题期盼市人民政府给予进一步解决：
一、房地产项目的开发虽然能增加政府的财政收入，但决不能以人民群众生命财产安全为代价，决不能以侵占合法业主的公共用地和消防通道为代价。“四方水岸”项目的基坑距浏阳河大堤不到100米，施工红线距四方小区c7、c8栋住有96户居民的居民楼最近的只有1米，对防洪安全和人民群众生命财产安全可能而且已经造成极大影响，且未取得建筑施工许可擅自施工，我们强烈要求市人民政府督促有关职能部门责令其立即停工并对其擅自施工的行为给予处罚，强烈建议市人民政府不批准该项目特别是项目第2、3栋的建设，并责令施工方将已开挖的基坑恢复原状。
二、“四方水岸”项目在规划方面存在诸多疑问，请市人民政府督促规划部门对这些疑问予以解答，对该项目的规划予以重新论证。
1、该项目的规划公示连我们近在咫尺的周边居民都毫不知晓，规划审批程序要求的四邻意见征求、日照分析等程序我们也毫不知情，何谈“公示”。我们购房时的规划平面图中c7、c8栋北侧只有一条道路的规划，现在做出这样大的调整却没有听取过一点我们的意见，这样的规划审批如何能让深受影响的周边居民认同？
2、我们通过查询得知该工程容积率高达6.5，楼层达32层近100米，项目规划的地下车库离我们c7、c8栋基脚不到3米，施工红线离我们的住房间隔最近的只有1米，这样的规划指标是否符合片区控制性规划，是否经过了科学论证，是否考虑到了对周边居民通风、采光及消防通道的严重影响，是否考虑到了对96户居民生命安全的严重影响。
三、“四方水岸”项目土地红线紧贴四方小区c7、c8栋，我们怀疑该项目侵占或四方小区开发商私自出让了我小区全体业主共有土地，但因能力有限无法调出有关资料验证，希望市国土部门能予以查证答复。
我们全体业主都是知法守法、兢兢业业的工薪阶层，辛苦多年才有了一套自己的房子、一个安稳的家，大部分业主至今还背负着沉重的房贷，在自己的家面临危险的时候，我们在自发维权的同时，只能向我们的人民政府求助，恳请市人民政府予以高度重视、严格督查，为我们做主！
四方小区c7、c8栋全体业主
2010年2月27日
业主签名：
四方水岸”项目挖出的基坑：
小区倒塌的围墙：
沉陷开裂的地面：

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您好，经开福区调查反馈，“四方水岸”项目已办理了长沙市规划管理局工作联系单、建设用地规划许可证、建设用地规划审批单和工程临时施工许可通知书。开福区有关部门将对项目施工单位就确保安全生产提出严格要求。