美国洛杉矶房产的房价贵不贵-上海久域置业有限公司是一家专门从事美国房产投zi咨询的公司。公司资本实力雄厚，其经营管理团队拥有多年的海外房产投zi经验。计划未来几年在更多一二线城市设立分支机构，将更好的服务于全中国！
在美国买房要注意一些基本规定：
1、买房不能移1民：外国人可以在美国买房，但不能借此获得美国身份。
2、有产权和有居住权不同：在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。
3、签约7天内可退房：买方在这7天里可自己花300美金请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查，若发现不可接受的质量问题，买主可以单方面中止合同，拿回定金。如果已签约付款，但是买主对房子不满意，或发现有更喜欢的房子，在7天内还可以随时退房。但这300美金的检查费是不退的。经济人的费用由卖方支付，一般在2.5%-3%。
一般而言，美国房地产的买卖是被法律严格规范的经1纪人模式，很难产生骗1局。骗1局往往发生在熟人之间或者贪图小便宜，请切记如下几点即可避免：
（1）. 以谁的名字买房。这个道理大家都懂，可实际上有些人听信熟人的一面之词，例如退税等等，把购房合同甚至最后产权登记的名字都写成其他人的名字。这里切记：除了你自己，不要写任何其他人的名字。
（2）. 不通过房产经1纪私下交易。经1纪人在合同确认之后就会提供一个close律师的监管账户（这个账户受到州房产wei员会监管，账户资金不能挪用，因此是很安全的），购买者只要把款打入到监管账户就行了。如果你私下交易直接把钱付给房主的账户上，怎么保证房主会把产权给你就是一个问题了。
我们的宗旨是“客户至上”，对于每一客户，我们都希望成为您的伙伴，并成为我们的终生客户。我们的顾问对美国都具有较全面的了解，并具有多年丰富的交易经验，通晓中英双语，全天候24小时给你提供管家式的贴心服务和咨询，我们还建立了管理平台让买家随时查看房屋管理情况，让您在购买，管理过程中无后顾之忧。
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