高新区城管环保局、住建局：
我于去年购买了位于高新区尖山路和青山路交汇处的远大麓谷小镇（又名乐谷园）住宅一套。按照合同规定一期住宅将于今年6月底交房。但是我们注意到，该小区一期的6栋住宅全部没有采用公共烟道，而是餐厨油烟从每户的厨房直排室外。（如附图所示）
油烟直排有如下危害：
1、污染空气
总所周知，厨房油烟是空气污染的一大源头，小区内两千多户居民在中午和晚上做饭时间烟气直排室外，势必影响居民小区内空气质量，整个小区被烟雾笼罩，影响居民健康，7栋下面就是幼儿园，对幼儿的呼吸系统也会造成影响。
2、影响美观
油污会由烟管滴下，经风吹雨淋，污染建筑外墙和窗户，影响美观
-------------------------
我们查阅了高新区城管环保局公示的《[2014]04号远大麓谷小镇项目环境影响评价报告书》，其中
6.2.2 a)油烟废气
建议项目设计建造时，每栋楼内预设集中抽排内置烟道，将各住户厨房的油烟废气经过油烟净化器处理后通过烟道在屋顶高空集中排放。排放口高于楼面5m并避开受影响的建筑物，这样对小区住宅、幼儿园及外环境影响较小。
7.2.2 2）油烟废气的防治措施
排放口的设计应综合考虑风向及周边建筑物的情况，住宅楼里设置集中烟道，统一收集厨房油烟，但需在集中烟道前端设置除油烟设备。
7.3 投资估算 对大气污染控制项专门列入了100元的投资。
12.3 “三同时”验收一览表也有对营运期大气污染物进行了规定。
14.1.3 环境影响评价结论
厨房废气经居民自行安装的油烟净化器的净化效率大于60％处理后由排烟竖井屋顶排放，对大气环境影响小；
由此可见，在项目环评时，是对油烟废气排放有专门设计和考虑的，但是在实际建设中，开发商为了成本等方面考虑，没有按照环评中的设计去做。
对此，我们有如下疑问：
1、 项目环评的意义何在，仅仅是走过场？
2、 环评有没有约束力？不按环评建设对项目方有何影响？
3、 项目竣工验收时，会不会根据环评内容进行相关方面的验收，如烟道的设计会不会要求开发商按照“三同时”验收。
鉴于此，恳请相关部门要求开发商重视该问题，虽然没有设置内置烟道，但是可以基于现有条件，在外墙统一安装烟道集中排烟。

---

林语业主网友：
您好！来信已收悉，现回复如下：
据您反映的情况，经我局调查核实，麓谷小镇一期住宅楼确实未设置公共烟道。我局已约谈湖南金尚湖置业有限公司负责人并下达了整改通知，要求该公司尽快制定整改方案并落实整改到位。我局将跟进整改进度情况，确保麓谷小镇项目落实环评要求。
长沙高新区城管环保局
2016年6月27日