尊敬的区长同志： 您好。 本人去年6月反映的天园假日中心（芙蓉区远大二路236号）14栋304业主违章违法问题，贵区一直无人处理，现本人再次向区长反映： 一、所敲墙壁于建筑图纸上显示为非黑色实心图案，楼栋系框架结构； 贵区既然已派人多次上门实地勘察，是否对所敲墙壁都仔细核实？304业主共敲3处，均是建筑外立面，应属于承重墙，而不是只简单看图纸就认为是非黑色实心可以任意敲，造成钢筋裸露在外触目惊心。不知贵区是否派人仔细查看过图纸，是否发现实际情况与图纸已很不一致。 二、地下室为两户共同所有，经物业公司确认，双方各自有一半使用权，双方应共同协商处置意见； 本人本着睦邻友好的原则，曾多次与业主协商，苦劝其停止非法行为，同时也请物业、开发商协调，但事与愿违，本人实属无奈，才向贵区反映。 三、接水管道一楼系被举报户方便自己一楼取水方便，被举报户也认为如水管发生故障等情况，会及时修整； 《住宅室内装饰装修管理办法》第二章第五条明文规定，禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。不知贵区是否查勘过室内已改造增加了下水管道，做了卫生间，并且非法出租给流动人员，消防、防水甚至人身安全都存在极大隐患。 四、被举报户在二楼顶上搭建玻璃阳光房做封闭式阳台处理。 《长沙市房屋安全管理条例》第二章第十一条明文规定，不得擅自增加房屋使用荷载。不知贵区是否仔细查勘，304业主不只是搭建玻璃阳光房，而是大拆大改，将原有的围栏敲掉，肆意变动建筑主体，放肆扩大、加建，带来严重安全隐患，这只需稍微核对图纸或对比未改动的住户即可看出。
贵区马坡岭街道答复已移交东岸街道，但似乎并没有将遗留问题移交，本人出于人身安全考虑，再次向区长反映问题，房屋改造，应在法律允许的框架内进行，也应选取有资质的设计院、装修商，对改造部分进行评估，影响其他住户部分应主动征求其余业主意见，公示并征求同意后进行。现全国针对违章建筑均大力整治，长沙作为国家级文明城市，打击违章违建力度一直不小，天心区、岳麓区就拆除了一批历史违章建筑也清退了好多非法出租，望区长督促相关部门仔细核查，涉嫌违章违法的，恳请区长责令整改，不胜感激。

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我大队于8月17日收到贵办关于市民向区长信箱反映“芙蓉区远大二路236号天园假日中心14栋304业主违章违法”的交办通知，立即责成马坡岭中队调查处理，现将情况回复如下：
8月21日下午，马坡岭中队执法队员会同李科云、闵永清会同芙蓉区住建局执法队康队长、马坡岭街道建设办杨辰、锦林社区工作人员许浩铭、天园小区物业经理及工作人员、被投诉业主徐清林一起到现场查看处理。
举报人反映的：1、拆除承重墙、2、地下室面积的划分、3、水管管道的改造三个方面投诉属实，根据《住宅室内装饰装修管理办法》和《长沙市城市住房安全管理办法》的相关规定，投诉人反映的问题属于住建部门执法范围。另根据区领导对于《湖南省城市综合管理条例相关职责职权》移交的指示：在市级层面未出台相关实施细则前，住建领域相关的执法权仍由原单位负责。针对投诉人反映第四条“业主在二楼顶上搭建玻璃阳光房做封闭式阳台”，马坡岭街道表示：已对该小区的违章搭建进行全面摸底，将统一进行拆除。我大队将对拆除工作予以配合。

马坡岭街道