2008年，湘天地产成立喜达屋物业，私下将中航物业解聘，非法代表全体业主与喜达屋。从此，小区物业管理开始了噩梦之旅！
小区公共设施失修、门禁系统陆续瘫痪、监控系统陆续瘫痪、消防系统陆续瘫痪、业主家中陆续失窃、小区违建四处开花、电梯故障频发、车辆乱停乱放、车窗被砸财物失窃、从不公开公共收益……奥林匹克花园，从一个高档小区，频频刷新媒体五观，成为众所周知的问题小区。
2015年经过漫长的等待与坚持不懈的筹备，奥林匹克花园业主委员会成立。全小区邻居以为奥林匹克花园的春天来了！终于有组织可以代表业主，督促喜达屋物业改良服务水平，做好本应该做的基础服务。但是……
失望！
无奈！
绝望！
喜达屋物业多次信誓旦旦百日攻坚，不见服务提升，只见越来越差！
门禁系统、监控系统！改造，花钱，维修，花钱。最终，除了可以正常收取停车费外，仍然瘫痪。小区管家从几十个人的队伍，变成了几个人，小区保安，从几十个人的队伍，变成了几个人。留下的，只有喜达屋物业的油水部门，只有其亲朋好友或老弱病残。
于是，收不上物业费，服务品质下降，服务品质下降，收不上物业费，进入活着还不如死了的恶性漩涡。
湘天地产喜达屋物业，在广大业主及业委会提出整改意见时，反客为主，将奥林匹克花园视为自己权利地盘，嚣张跋扈，不断的对业委会及热心义工实施多次报复及骚扰。
砸车、堵锁眼、泼血、持刀威胁、尾随围殴、电话恐吓、骚扰电话、诽谤大字报……
人间最恶毒、最下流、最流氓的手段，都被这些为邻居服务的“小区保姆”无所不用其极！
奥林匹克花园的主人，从此过上了提心吊胆的生活！
2015年11月，在小区邻居已经对湘天地产喜达屋物业绝望之际，湘天地产喜达屋物业又纵容投资商在小区做起了农贸市场，在诸多治安与消防隐患下，农贸市场紧锣密鼓开始兴建装修，小区邻居心急火燎！开始主张维权！
2015年12月16日，奥林匹克花园幸福社区创办人，业主委员会宣传委员李果易先生，在维权过程中应媒体记者之采访要求，与其他在场邻居一起将菜市场卷闸门抬开，被洞井派出所，以违法出具的司法价格鉴定为“证据”，以故意破坏公私财物罪对李果易实施刑事拘留。2017年5月，雨花区检察院针对李果易一案作出“不起诉决定书”，李果易沉冤昭雪。
岂不知，哪里有压迫，哪里就有反抗！
同月，全体邻居发起【关于召开业主大会临时会议进行公开选聘物业服务企业相关事宜的公告】。
2016年5月8日在长沙市公证处的公证下得出不与湖南喜达屋物业服务有限公司续约，并通过公开招标，选聘本小区新的物业服务企业的表决结果（此表决的赞成票比率为98.45%），从此不再与喜达屋物业续约。
2016年9月，业委会通过公开招标方式选聘物业公司，广州市万科物业服务有限公司、湖南豪布斯卡物业管理股份有限公司、湖南鲲鹏物业服务有限公司中标入围。
2016年10月14日至11月13日期间，全体业主行使权利，在业委会投票选择了广州万科物业服务有限公司。
2016年11月15日在长沙市麓山公证处的公证下，万科物业所获得的选票对应的户数与面积均超过小区总户数与总面积数的一半。万科物业中标！
2016年12月23日，湘天地产喜达屋物业的两名员工、一名员工家属、一名建筑包工头，一行四人，将奥林匹克花园业委会恶意诉讼告上法庭，以对解聘喜达屋物业的决议和选聘万科物业的决议不知情和业委会组织机构不健全为由，要求撤销两次业主大会做出的决议。意图推翻一千多户业主的投票结果。
2016年12月24日至2017年2月24日期间，业委会与广州万科物业多次磋商合同，并多次公开征求业主意见。
2017年3月9日业委会决定与万科签订物业服务合同。当天，喜达屋物业将业委会办公室的电源和监控切断，几十个不明身份人员围攻业委会，在此紧急情况下，业委会成员采取临时果断措施，签约成功。
全体业主欢天喜地、奔走相告，以为奥林匹克花园的春天终于来了！
殊不知，这仅仅是新阶段噩梦的开始！
一场狗血闹剧，正式上演！
2017年3月23日，业委会正式发送退场函至喜达屋物业。并多次请求洞井街道及湘天社区协调。多次请求、多次上访、多级上访无果。
2017年4月8日，业委会组织万科进驻，全体业主以人民的名义欢迎万科。欢庆的鞭炮响彻整个雨花区。喜达屋保安却将欢迎万科的冲天炮踢倒，对准人民开炮！业主王长春不顾个人安危，冒险扶起朝人群中扫射的烟花，避免一场人员伤亡事故。
当日交接失败！
此时，全体业主心急火燎！自发组织义工队再次且多次请求洞井街道及湘天社区协调。多次请求、多次上访、多级上访再次无果。
2017年5月20日，全体业主自发组织交接行动，奥林匹克花园小区“欢迎万科！喜达屋滚蛋”的口号响彻雨花区！四处呼声喧天、红旗招展、彩旗飘飘！
这一次，对准业主的冲天炮，换成了刀斧、棍棒、辣椒水！
多名业主中招受伤！大批警察进入小区！
怎么办？怎么办？怎么办？
业主还能怎么办？
业主，是松散型的弱势群体，在与利益集团抗争时，几乎没有多少路能够走得通和走的快！上访、申诉、除了漫漫（慢慢）维权路！几乎没有别的办法！
都说，人民政府为人民！
洞井街道与湘天社区，是人民的政府吗？
街道社区从业委会成立后决定更换物业开始，经常在来往函文中引用过时或不正确的法律条文或规定等强行要求业委会执行。多次要求延期召开业主大会、要求缩短业主大会投票时间段、暂停召开业主代表大会，在小区到处发布及张贴带有倾向性和误导性的公告或通知。
1. 业委会于2016年4月20日业委会补选候选人公示期满，发布公告拟于5月8日召开业主代表大会。整个组织历经千辛万苦，场地、公证处、业主代表邀请函、现场安保、物料等等，万事俱备只差一天时，洞井街道事务办突然于5月7日发布公告，要求暂停召开业主大会。理由是候选人有欠缴物业费情况(实际欠缴一个月)和有委员违反法律法规的情况（实际为菜市场开发商陷害李果易委员含冤被拘留，并未实质判决为犯罪，2016年1月15日已被取保候审，并且2017年雨花区检察院已做出不予起诉决定书，身份完全合法）。
2. 2016年11月15日，麓山公证处、洞井街道、湘天社区、业主代表、业委会成员，全部在现场监视整个唱票过程。唱票后，业委会要洞井街道、湘天社区到场领导在结果上签字，结果一字未签，扬长而去。
3. 2016年11月24日对业委会进行核实选票的不合理要求没有得到业委会肯定答复时，私下到公证处查票及复印选票，在核实后没有发现问题的情况下仍然不认可这个投票结果，这不是他们想要的结果？
4. 以业主提出质疑为由，多次验票。在多次验票结果没有影响万科物业双过半的前提下，洞井街道社会事务办再次匪夷所思的，突然于12月14日，未经核实草率出示了撤销我小区公开选聘物业结果的公告，并盖章在本小区各单元电梯内与小区各个入口张贴了近百份。而实际投票结果经过街道工作人员及公证处两次核实，投票结果有效，而该办却对此结果不公布不张贴。导致本小区正常选聘物业的进程延迟了近四个月。
洞井街道湘天社区在新老物业交接中，起到了“定海神针”的作用！深深的戳痛了广大人民群众的心！
为了尽快平稳过渡顺利交接，义工自发组织的维权申诉上访小组，坚持不懈的申诉、上访！
得到的却是洞井街道及湘天社区的强奸民意，多次协调会变成“定调会”、“恐吓会”！
2017年4月14日，雨花区政府指示洞井街道召开几方协调会，但整个协调会全部由街道办王金柱定调。协调会开成了喜达屋利益方“定调会”、“恐吓会”， 洞井街道王金柱完全不顾民意，发表不负责任、极度荒谬的言论，武断专行的下达违背业主意愿的指示，如：1. 因为一票瑕疵，所以全盘否定。2. 喜达屋物业公司起诉业委会判决结果出来前由街道指定喜达屋物业公司服务。3. 最好等到二审判决后（一两年）决定是否交接。4. 业委会要协助喜达屋催缴物业欠费。从业主投票决定选聘物业开始已近三个年头，一系列的不正常的现象，街道王金柱视而不见，甚至把人民群众当成维稳对象，在协调会上，动不动喊警察行使职权将不同意见的业主清理出会场！动不动就威胁随时抓人！
而洞井街道事务办主任周云在业委会成立之初就不遗余力的耍尽各种花招，滥用职权，恐吓误导业主，企图按照其意图产生选举结果。当万科选举结果揭晓后，又故意反复多次查票，有意刁难业委会正常开展工作，未得逞后又妄图以几票瑕疵想推翻业主一千多票的选举结果！
这种欺上瞒下、打压业主代表，干涉小区自治，包庇纵容涉黑涉恶势力，才是造成社会不稳定因素的重要原因。
最不能让人接受的是：
1. 在四个喜达屋与物业直接利益关联人恶意诉讼业委会的原告证据中，出现了一直被洞井街道“视若珍宝”从不给奥林匹克花园业委会看的会议纪要；
2. 在湘天地产喜达屋物业利益集团恶意诉讼业委会的官司中，公然站到了利益集团的原告证人席，公然成为了利益集团的代言人！
人民的公仆如此有恃无恐的选边站队，在整个中国的换物业案例中，实属第一例！
人民公仆撕下了为人民服务的面具，公然变成面目狰狞的伪装者！拿着人民群众的税收，骑在人民群众头上作威作福！
他们不是公仆，而是少数人的私家奴仆！
从2015年至2017年两年半时间，一个在广大业主心中烂透了的物业公司，像扶不上墙的烂泥一样，不干不净却又挥之不去！而这摊烂泥，却成了街道社区独家指定的香饽饽！
全体业主再次发问，换个保姆为什么这么难？！！！
坚决不让奥林匹克花园成为现实版的雨花区“大风厂”！我们只接受自己公选出来的物业。
请领导为民做主！
声明：以上所有内容均有相应证据
我在奥园已经住了十一二年了，见证了2005-2007年中航物业的专业贴心服务，但一两年后被开发商无理由地赶走了，并用自己新成立的喜达屋物业取代，没有任何人告知我们业主换了物业，也没有和我们签合同，从一开始，这个喜达屋就和我们没有任何合约关系！喜达屋是一个二级资质，三流服务的物业公司，自从喜达屋无声无息取代中航后，十年来，小区公共设施破败而不维护，电梯不按时维保事故频出，小区安保工作等于没有，不仅进小区没有登记，每个单元的门禁也从未启用，小区的偷盗率在该片区是最高的；最为可恨的是，喜达屋从来没有摆正过自己的位置，一直以小区的主人自居，专耍流氓地痞行径；尾随业主，并殴打义工；对业主以铁棍，斧头、辣椒水来打招呼。小区业主惶惶不可终日，小孩晚上不敢出门。试问，这样的物业，何以安居何以乐业？
试问你们真能代表我们业主吗？我投票选了万科，我们一千多户选了万科，这就是民意！拿着全国排名我们业主是被打手服务吗？
投诉无门，只希望苍天开眼。赶走流氓物业还奥园安宁。2017-06-15 22:43:30