我家外公是长沙船舶厂职工。因厂房拆迁安置到岳麓区谷山庭院一期一栋，购房已近五年，而房屋产权证至今迟迟未办下。他老人家现已101岁高龄，身体不好，如今房产证还没办下，一旦老人有个三长两短，一、不能在老人有生之年达成老人的愿望。二、造成老人家的房屋不能有效处理。三、给将来的房屋处理带来巨大的障碍。现在产权证没有，连公证都不能进行，希望也为我们这些消费者想想，有好消息希望回复，急！

---

网友“130****0007”：
您好！您的留言已收悉。现将有关情况回复如下：
据查，谷山庭院一期的栋证及产权证于2014年即着手办理。根据国家相关规定，需已收房入住的业主缴纳全部费用（包含房款、契税、物业维修基金）后，方可办理栋证，然后办理分户产权证。
谷山庭院一期共计876套住房，除近40套住房空置之外，有近120户业主未缴纳契税及物业维修基金。经开发商、物管公司与街道办反复多次与住户沟通后，有部分业主陆续补缴了上述两项费用。为了尽快办理栋证，开发商于2016年5月为近70户业主垫付了物业维修基金后开始着手办理产权证手续。到目前为止，已办理好一期3栋、4栋、5栋的栋证及符合办证条件的分户产权证，其余楼栋的栋证也正在着手开始办理中，预计年内能全部办理完毕。
感谢您对我们工作的支持、理解与监督！
2018年3月30日
2018-03-22 10:58:47