张剑飞市长：
您好！我们是长沙市岳麓区西二环一段城西公寓业主委员会。我们小区业委会于2011年10月依法成立后，我们依法解除了本小区与开发商前期物业的服务合同，并且选聘了新的物业服务公司。可是开发商只给了一小块房屋作为物业用房，甚至原来前期物业已经使用的部分物业用房都被开发商强行霸占，不予移交。据我们了解，除此之外，开发商还有相当面积的物业用房没有显示出来，被开发商出租、出售了。请问这个问题怎么解决？我们业委会又怎样查到这些被开发商非法霸占的公共面积？谢谢，请予答复。

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国强家富: 您好，感谢您的来信！根据市政府的安排，您的来信由我委负责答复。收悉您的来信，我委责成岳麓区住建局对您所反映的问题进行调查核实，现将情况答复如下： 经岳麓区住建局物监科到先导区房产规划部调档查阅，城西公寓原名望兴小区，项目总建筑面积6万㎡，物业用房审批面积为321.97㎡，确认位置1号栋101号145.6㎡，地下室103㎡及商业176㎡。关于物业移交的相关工作，按照长沙市195号令《业委会指导规则》相关条款执行。