我们为浏阳市永安镇千鹭湖住宅区的业主,千鹭湖前身为永安镇大安村狮子脑水库,由本土著名房地产开发企业湖南省华盛麓峰集团进行整体开发,项目总规为10059亩,通过华盛麓峰集团旗下的吉祥置业公司前期开发了181亩土地建了别墅。我们即为第一期104户业主,根据合同应该为2015年12月31日交房,但交房日期到后无法交房,仅仅给部分业主发函表示歉意,表示因为三通问题没有解决需要延期交房;到了2016年4月份的时候,突然售楼部员工全部被辞退,日常工作全部瘫痪,包括施工、售楼、日常维护等,呈现无人管理状态;而吉祥置业对此局面,没有任何书面官方回应,业主不断打董事长电话,均无人应答。后来通过工商信息网查询,发现华盛麓峰公司更名为聚仁投资,乐百年健康产业投资,承当本项目的华盛吉祥已经更名。
从2015年底到现在,小区已经荒废3年,还保留着2015年底时候的状态。业主代表不断找浏阳市政府、永安镇政府反应问题,联系开发商,完全是无用功。热心的业主为避免房屋彻底烂尾,已经投入装修,但因为没有安保物业装修好草坪均被盗被损毁。
现在业主强烈感觉到,小区已经成为三不管项目:政府不管,开放商不管,业主没有能力管理。业主代表不断向各级政府反应,按照所谓的政府信访流程,问题又回到永安政府,永安政府又找到开发商,开发商又表示没钱难以继续项目收尾工程。在这样推诿过程,业主感到十分绝望,不知道谁能真正为苦逼业主做主。
业主表示疑惑的是,全国大部分农村都已经完成三通建设,而我们作为全国百强镇浏阳永安镇,三通问题难道就这样难。业主已经表达了自己的意愿为避免家园荒废,可以自行筹资来完成供电问题。就这样的一个卑微的需求,政府开发商都不愿和业主对话。
如果再不解决,业主只能去省政府,市政府静坐等待。
请政府为民做主!!
华盛千鹭湖全体业主
2017年12月28日
刘凌宏:
您提出的“政府开发商相互推诿,百名业主血本无归”的信件收悉,现将有关情况回复如下:
永安镇狮子脑水库华盛麓峰国际健康城项目是浏阳市政府引进的集房地产开发、休闲、旅游于一体的大型开发项目,总占地10059亩,环抱1800余亩湖面,投资方是湖南华盛吉祥置业有限公司(系湖南华盛集团子公司)。湖南华盛吉祥置业有限公司与湖南华盛建工集团签订了千鹭湖项目一期ab组团施工总承包合同,a组团施工已完成别墅114栋,但2016年后该项目高管相继辞职,项目工作人员搬离,导致项目处于休眠状态。
2016年,我镇抽调部分干部成立了华盛项目工作处置小组,负责协调稳定工作,详细了解债权人与业主的诉求,并时刻关注华盛集团动态。2017年4月25日,我镇组织华盛集团副总经理谢旭东、部门业主代表、农民工代表召开了协调会,华盛集团副总经理谢旭东承诺积极寻找合作方融资,尽快交房。同时,我镇也正在积极对接房产企业进行接盘,准备引进战略投资,以此解决相关问题。
特此函复。
永安镇人民政府
2018年1月8日
