长沙房价经过“923”政策调控过后，开发商均采取捂盘策略，真正的刚需家庭买不到房子。
唯一即将开盘的小区（金科天悦），却告知不可使用公积金，这是真的想让刚需家庭买不到房吗？
我们市民每月缴纳公积金，结果却不能用来买房，那它存在的目的是什么呢？
希望政府能采取一些措施，使市民可以使用公积金贷款买房，建议如下：
1、小区开盘必须可以使用公积金贷款；
2、加快公积金放款速度，使开发商不那么排斥公积金贷款。
希望政府采取措施，使真正需要房子的人可以买到房。

---

刘志鹏：
您好！
您的信件已收悉。现就您关心的问题回复如下：
1.关于“金科天悦”拒绝公积金贷款的问题。接到市民反映的情况后，我中心长沙县管理部立即联系该楼盘相关负责人，该负责人称目前暂未取得预售许可证。根据商品房预售相关规定，未取得预售许可证或不符合商品房销售条件的开发项目，不可违规进行预销售。管理部要求开发商对销售人员的销售说辞及销售行为予以规范，积极支持缴存职工使用公积金贷款购房。楼盘负责人承诺不阻挠、不拒绝购房人选择公积金贷款，在取得预售许可证后将及时到我中心办理楼盘公积金贷款签约手续。如果您再次遇到该楼盘阻挠或拒绝公积金贷款，请保留相关证据，并及时拨打拨打住房公积金服务热线12329，提供详细信息，我们会及时处理。
2.关于您要求“加快公积金放款速度”的建议。个人住房公积金贷款流程：借款申请人提供资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→开发商或借款人办理抵押→中心放款。其中“初审、复审、审批”三级审批环节我中心承诺且严格履行于3个工作日内完成。“开发商或借款人办理抵押”环节，由开发商或借款人前往长沙不动产登记中心办理，该环节办理所需时间不受我中心控制。抵押登记办完后，开发商或借款人将相关材料递交至我中心，即进入放款流程。
感谢您宝贵的意见和建议。我中心一直秉承全心全意为缴存职工服务的原则宗旨，不断优化、提高贷款审批流程、时间，且严格履行承诺时限，接受广大缴存职工的监督。但整个贷款流程涉及多个环节，部分环节办理时间不受我中心控制，我中心正在与其他有关部门积极沟通、协调，努力为缴存职工提供更优质的服务。
再次感谢您对住房公积金工作的支持！
长沙住房公积金管理中心
2017年11月10日