尊敬的领导：
您好！我于2013年用商贷购买一套房（简称a房），由于当时公积金贷款额度不够一直等到2015年我才用亲戚家的一套房产证作抵押（简称b房），办理成功了商转公，并且在2015年拿到了a房的房产证，我想问的是：（1）可否用另一套房产证（简称c房）置换出抵押中的b房房产证，这样的话a房和b房的房产证都在我们自己手上了。（2）如果可以置换，a房房产证虽然在手上，但是仍然是通过抵押了其他房产证进行的公积金贷款，那么a房可否上市交易过户给他人。（3）如果不可以置换，a房可以通过什么渠道进行交易出售呢？
以上是我的一些疑问，麻烦您能够给予答疑解惑，不胜感激！

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黄先生：
您好！
您写给市长信箱的信件已收悉。现就您关心的问题回复如下：
根据您所述的情况，您在办理商业银行贷款转住房公积金贷款时，因所购房屋（a房）不能设定抵押,使用了其他房产（b房）设定抵押。根据《长沙住房公积金个人贷款管理办法》有关住房抵押的设定的规定，原则上须以所购房屋设定抵押。目前您的所购房屋已办理了产权证，应及时至我中心办理产权置换手续。在您的该笔公积金贷款结清前，不可出售您的所购房屋（a房），亦不可用另一套房产（c房）置换目前设定抵押的房产（b房）。
由于四区县市（浏阳市、长沙县、宁乡市、望城区）不动产登记抵押与内五区（开福区、芙蓉区、天心区、雨花区、岳麓区）未实行抵押登记、抵押物互换等业务办理的互通互办，不同地区的抵押置换需分别前往各地办理。若您所购房屋位于内五区，需前往我中心芙蓉区管理部（蔡锷中路伍家井一号原长沙二手房交易市场四楼）办理。
我中心已电话联系您，就您关心的问题进行了详细解答。若您以后还有住房公积金方面的疑问，欢迎您拨打住房公积金服务热线12329，我们会为您详细解答。
感谢您对住房公积金工作的支持！
长沙住房公积金管理中心
2018年3月15日