您好：
我们是雨花区湘府中路岳泰理想城的业主。我们是2009年底交房，2010年8月入住，合同规定交房后两年内开发商办妥房产证。结果到现在房产证仍无音信，更别说土地证了。我们这的开发商已经破产，还没动工的第三期下周也会被拍卖。我们这些第一、二期的业主怎么办？？
谢谢

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您好，您的来信已收悉：
该项目位于韶山路与湘府路交汇处西南角，由湖南天行键置业有限公司开发，湖南黄花建筑股份有限公司、长沙洞井建筑股份有限公司和长沙鸿宇林建筑工程有限公司施工，共9栋，总建筑面积约12.7万平方米。2007年12月28日开工建设，2010年1月29日通过竣工验收，该项目管辖权限在市住房与城乡建设委员会。联合验收由市住建委牵头，市规划局、市公安消防支队、市国土局、市非税局、市环保局、市卫生局、市人防办、市气象局、市公安局交警支队、市园林局、市地震局参加。由于该项目人防、及规划问题（见公司申请报告）联合验收未能通过，从而影响了产权证的办理。
该项目属开发项目，联合验收管辖权在市住建委；涉及的人防验收由市人防办管辖，我区人防办无权管辖；涉及的其它问题均由市国土局、市规划等市直部门，且房产证办理由市住建委管辖。因此，针对该项目所反映的问题我局难以协调，主要问题还需市住建委进行调查、处置。
特此回复。
长沙市雨花区城乡建设局