根据政策可以享受退还1%的税费，可是由于发票只写了我老公的名字导致退税不成，因为老公是湘潭的，又无一年的社保记录。但是购房合同上是有我和老公两个人的名字，而我符合退税条件， 但是为什么发票上只写老公一个人的名字？咨询开发商财务部门，表示该发票由税务部门开具，应该找其负责。发票难道不能重新更改开具吗？？？
您好！
来信收悉。现就具体问题回复您如下：
经电话询问，您为婚前购房。根据规定，非夫妻关系的两人或多人共同购房，必须所有购房人都符合契税优惠条件才能享受契税优惠。首套房契税优惠必须同时符合三个条件：90平方米以下，家庭唯一住房，长沙市户口（非长沙市户口须在长沙市缴纳一年的社保）。购房时您和您丈夫为非夫妻关系，即使税票上有两个人的名字，您丈夫不符合条件，依然不能享受首套房的契税优惠政策。
政策咨询请拨纳税服务热线免费电话12366。感谢您对我局税收工作的理解和支持！
长沙市地方税务局直属局
2015年7月1日