湖南长沙三湘大市场三湘家美建材广场在所有经营户合同未到期情况下强制拆除经营场所内视频,吊顶,想用此方法逼走经营户。 2014年4月4日,对于我们三湘家美所有经营户来说是黑暗的日子,市场方通知市场转型,要求4月30日之前全部搬走。 市场内有刚装修好还没开业的,有刚开业一个多月的,所有合同没有一个到期的,我们经营户联合请求市场不要霸权行为,得到答复是你们愿意死就死啊。关市场什么事。 为了不触犯法律我们进行了正规的上访,首先准备所有资料,递交湘湖管理局(三湘南湖大市场主管部门)、区信访办、市信访办。三天后到芙蓉区政府要结果,结果就是湘湖管理局副书记来协调,三天后给答复,结果又是没有结果,应验了一句老话,官官相护啊,谁能给我们公平公正的结果,结果就是25号给结果,(又tm是等结果)。无助的等待 从此后三湘大市场把外面广告牌拆去,做尽了影响我们正常经营的事情。 今天下班时间,三湘大市场在没有和任何经营户协商的情况下派人强制拆除走廊内灯光设施。吊顶,为了维护正常经营,我们也要生存,也要养家糊口。市场故意安排这么做肯定是得到了有关领导的批准才会这么做,我们找拆卸方沟通,劝他们不用拆了,后面让人恐惧的事情发生了,大批保安赶到现场并发生了打经营户现象。我会继续将相关证据充分分批发布上来。内容会不断更新,为了我们赖以生存的生意场地而维权到底。 经营户大多都是全部家当投入到了这里,东拼西凑借来资金投入进去,都靠一个小小的门店经营维持生计,我们都拖家带口的本分经营,为了维护形象没有一家遭到投诉,都保质保量的为每位客户做好服务,就凭市场一句话我们血汗钱就烟消云散。 区政府信访局搪塞给湘湖管理局,湘湖管理局领导又是他们自己人,谁为我们做主,我们可以走但是赔偿总要谈好了以后再拆,只要不影响我们正常经营都可以,哪里去说理?我们相信天涯的舆论影响力,也随时欢迎各个媒体前来验证。 难道长沙市芙蓉区三湘大市场湘湖管理局非要闹出人命才能做出回应。市政府才会重视,省政府才会出面协调。然而昨天下午收到市场方面出的书面通知,表明是指今天下午六点前(2014.4.25)没有撤走,市场强行拆除.可是我们的合同签订的是2014.6.30.
这样真实有苦难言,请求领导能给个说法.http://bbs.tianya.cn/post-free-4278808-1.shtml 这是在论坛里面发的帖子,里面有前几天我们拒绝拆除商场吊顶时,商场打人的视频,望市领导重视并且管理给予答复,谢谢
关于反映《长沙三湘大市场领导黑恶势力强拆驱赶经营户》的信件收悉,现作如下回复。
一、三湘家美建材广场经营转向的背景
1、是配合长株潭城际铁路建设的需要。因城际铁路建设,原南湖家具城需整体拆迁,为妥善安置经营户,巩固三湘南湖家具市场品牌,三湘南湖实业总公司决定将原南湖家具城经营户整体安置到三湘家美建材广场,并整体改造为三湘南湖家具城。2、是消防安全隐患的需要。由于三湘大市场建设年代久远、建筑和设施陈旧老化,消防、电力、下水管网等基础设施不配套、不规范。屋面漏雨、交通不畅、停车难、货梯故障频繁关人等问题突显,硬件不足、消防设施的缺失给市场消防安全带来了巨大的压力,严重制约了市场的稳定和发展。此次经营转向的同时,将着重对基础设施进行改造。3、是市场适应竞争的需要。原三湘大市场业态布局凌乱、不合理。为适应市场竞争需要,必须调整市场结构和布局。
二、市场经营转向对原经营户所做的工作
1、双方签订《三湘家美建材广场租赁合同》时已约定:
⑴、甲方根据卖场需求进行调整、转型的,提前一周通知乙方,乙方应无条件配合;⑵、乙方在执行退场时应遵循“来修去丢”的原则,依据双方合同约定条款进行相应安排。
2、市场提前二个月已通知商户将经营转向,并对原经营户给予优先租赁权与优惠政策:
①、合同于2014年6月30日到期的,市场按合同约定提前三周通知商户终止合同,不再续签,对提前退场的给予免租优惠安排:于2014年4月30日前退场的,市场给予二个月的免租政策。
②、合同于2015年6月30日到期的,市场根据合同中双方权利与义务的约定“甲方可根据广场需求,提前一周通知乙方,乙方应无条件配合,”对该商户根据整体布局优先进行安排(面积、位置由市场统一进行安排)。乙方未在规定时间内报名登记的则视为放弃市场的统一安置与经营租赁权,如提前退场可享受市场免租政策。
③、对需与家美同步转型、转向家具类产品的商户,市场优先对其进行安排(面积、位置由市场统一进行安排),且给予一定的装修免租期。
3、市场成立了专门的工作机构,工作人员挨家挨户上门进行宣传、解释、说明,得到了大多数经营户的理解和支持。
三、现阶段调整的情况:
三湘家美建材广场1-3楼共计商户146户,在接到通知后大部分商户服从市场安排,陆续配合办理相关的手续,在调整之初,曾有小部分商户对市场的转型与调整方案不理解,一度通过上访、媒体报道等方式进行“维权”,要求维持现有门面不变,继续经营。通过宣传解释,目前原三湘家美建材广场的146户商户已全部办理好相关手续,市场经营转向实现了平稳过渡。
