父母在雨花区有套住房，产证是妈妈的名字，此房屋有工行的贷款，也是妈妈的名字。父母有我和姐姐两个女儿，均已成年，现父母想把这套房过户给我。以买卖的形式，父母能否以1元的价格卖给我吗？能否贷款不转给我，房屋产权证改为我的名字，妈妈继续作为工行贷款的贷款人还贷？
leanne_1027：
您好，根据市政府的安排您的来信由我处负责答复。您在来信中咨询有关父母与女儿间的房屋买卖过户的问题，我处经调查核实，现答复如下：
房屋买卖过户必须进行资金监管，监管价格须参照长沙市二手房交易政府指导价格，所以不能以1元价格进行房屋交易，房屋过户所产生的相应税费以税务部门的核价为准。直系亲属之间的房屋权属转移方式，除了买卖形式外，还可采取赠与形式办理。若房屋存在贷款情况，须将全部贷款还清，方能进行产权转移登记。