我的问题：调规多出3万多面积是何因？
1、规划局回答：多出的3万平米为银州公司于1997年出让所得（现已更名为星都公司，这个请公示
我的问题：原规划和新规划容积率3.5，银洲居民居住的面积为1000多平方，容积率为20，这个算不算违规和违法
2、规划局回答：不是该局管辖，请市政府帮助寻找管辖部门
我的问题：调规依据按照座谈会说的是12年闲置没开发，但是调规的结果是建筑面积增加了10万个平方
3、规划局回答：依据是 控制性详细规划 请公示
您好，对于您所提出的问题，回复如下；
1、用地红线可向国土部门申请信息公开。
2、用地分户和产权分割可向房产局和国土部门咨询。
3、该项目控规修改已在网上及现场进行公示，尚未完成修改程序。
长沙市城乡规划局
2012.12.13