尊敬的市长：
您好。我是长沙市西岸润泽府的业主，2009年买的商品房至今没有办理土地证，多次找开发商都回复正在办理。最近开发商坦言因土地出让金问题未解决，办理不了国土证。本人打了将近10个电话，从市住建委到先导区项目管理部到国土管理处再到先导区综合执法支队，均表示未能或者无权处理，我们小区有几百户业主，用了多年心血积攒下来的钱买了商品房，至今均未能取得国土证，合法权益深受侵害。因此，向您写信投诉，企盼您能为我们这些平头老百姓解决实际问题。
实在不好意思耽误您宝贵时间，如有打扰敬请谅解。
万分感谢，祝您身体健康，工作顺利

---

西岸润泽府业主：
“西岸润泽府”项目由长沙市志宏房地产开发有限公司开发建设。经与长沙市志宏房地产开发有限公司联系，公司称一直未办理国土分户是由于该项目建设容积率超过了原土地出让合同的约定。按规定用地单位超过原出让合同约定容积率建设，必须凭规划调整的依据到国土部门补缴相应的土地出让金，办理修改出让合同手续后方可进行国土分户。开发商担心按新政策补缴出让金过多，因此一直未申请办理修改出让合同手续。
根据长沙市土地管理委员会会议纪要（〔2013〕3号）精神，对于2007年8月8日之前受让土地使用权并已建成销售的房地产开发项目，修改土地出让合同手续可作为遗留问题按老政策补缴出让金。先导区国土规划部已与长沙市志宏房地产开发有限公司取得联系，并告知该会议精神，要求该公司尽快去该部申请办理修改出让合同手续，缴清相关税费，并随后为业主办理好土地分户登记发证。