致长沙市天心区领导：
我住长沙市友谊路318号青园花都公寓c栋1205号，自2008购房全部交清房款日起，我一直未拿到房屋国有证，询问物业未果，要我们找开发商，开发商也未果，没办法只好找政府，特求助解决！
彭强忠
2013、3、28日
青园花都小区业主：
您好！
本宗地存在两方面的问题：
1、出让合同批准建筑容积率为3.3，开发后实际建筑容积率为3.86。
2、商业与住宅的用地比例与出让合同指标不一致。
上述事项需修改出让合同后才能办理土地分户发证。根据《土地登记办法》，土地登记应当依照申请进行。目前开发商未到我局申请完善相关手续。