尊敬的领导：
您好，2015年4月经人介绍偶得八方二期140平方房屋出售消息，房屋价格及配套优势可见一斑，抱着对房屋未来美好的愿景、自身生活改善需求，在对出卖人身份、单位、房屋情况的真实性进行核实后，于2015年5月份与房屋买受人签订了购买协议，向买受人支付了已付房屋价款及指标费共60万，待交第三笔时，支付20万，共80万元，房屋、税费及车位原价约67万。协议要求在未来房屋房产证（售楼部称二年内）出来时及时进行过户，但通过近期售楼部了解，该小区房屋由市政府相关部门进行了限制交易，需要在房产证下来的五年后才能进行过户交易，这无疑给我正常的生活来了当头一棒，精神有如压顶之打击，毕竟这么大一笔钱款，对于工薪阶层的我是巨大的，是我通过亲戚朋友的渠道筹集的，是我排除万难下定决心决定的，如果房产证五年后过户的消息属实，需要七到八年后才能进行过户，无法实现小孩上学读书、二手房贷款等一系列的问题。之前所有美好的一切，将变成镜中花、水中月，自己所规划的生活将不复存在，未来的日子将在拮据中惶惶而不可终日。
据我所知，身边有很多同事和其他人都购买了该房指标，甚至是房屋摇号阶段就支付了指标费，而八方二期房屋指标通过各种途径一直在进行出售，出售人可能不知情，不知道这个限制条款，这个限制条款也没有在购房合同和每个机关单位工会进行明示，这不是个别现象，而是群体事件（近8000户1%计算也有将近百人），所以如到房产证办理完成之日，未能进行过户交易，这部分人员将暴发群体性事件，将商品房特殊化也恐将对公务员群体、机关单位的工作开展、公务员队伍市政府形象造成不利影响，所以，在这里请求有关部门澄清并解决以下事项，给老百姓一个心安：
1、八方二期是否可以取得房产证后可上市交易，房产证办理及产证办理后上市交易是有限制，是否需房产证五年后才能进行上市交易？
2、如房产证五年后上市交易，则建议八方二期筹办部门应肃清公务员纪律，明确房屋交易规则，排查已出售房源，要求原买受人通知协议购买人相关情况，并积极与出售人单位、出售人、协议购买人沟通，允许协议购买人退款，化解双方当事人矛盾，促成事件的和解。
以上就是本人两点小小的要求，望各级领导关注，民生之小事即社会之大事，公务员是人民公仆，理应顺民心，盼复、解忧、感谢！！
附件1：关于八方二期过户交易的咨询意见.docx
谢先生：
您向《市长信箱》投送的《关于八方二期过户交易的咨询意见》的信件已转至我办，现就您提出的问题答复如下：
在2013年4月3日召开的常委会议明确规定，所有纳入八方小区二期购房的对象，必须实名登记购房，任何人不得转让购房指标。一经发现，取消购房资格，追回转让所得，给予严肃处理。为杜绝购房指标转让行为，在2013年11月7日召开的常委办公会议上进一步明确：八方小区二期房屋产权登记必须实行实名制，产权人必须是初始登记人，且自产权登记发证之日起5年内，不得变更。同时，市里召开了专门会议，将以上规定传达到了每一个购房单位。
您如果从八方二期购房对象中购买了八方二期的购房指标，请您提供购买协议的复印件，在我们调查核实后，根据市委常委会议精神，对此进行严肃查处。
八方小区二期工程建设协调领导小组办公室
2016年3月30日