我和爱人皆为望城农村户口，但通过公开招考新聘上了老师，我弟弟在部队当兵，弟弟未婚，上有父母。我们一大家子户口都没有迁移，因为政策不要求我们迁移，所以都有自留地、责任田。请问：1、我和弟弟可以分户吗？2、如果可以分户，请问可以我爸、我、我爱人一户，我妈和我弟弟一户吗？3、现在我们房子老旧，可以建房吗？4、如果可以如上分户，可以分别以我妈、我爸的名义建房办证吗？（这样两个户头可以建大一点。100+100平）

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kurel：
　　　您好！您的来信已收悉，现将答复如下：
　　　根据来信中所述，你户的户型结构：父亲、母亲、你和爱人及弟弟（现役军人），全家5口人，均为农业户口。
根据《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《长沙市村民住宅建设用地管理指导意见》（长国土资政发[2008]100号）相关规定：1、你户可以分户，但父母必须跟一个子女。2、如果你父母婚姻关系未变的情况下，双方是不可以单独立户的。3、可以新建房屋，但必须拆除旧房屋。4、你户可以分别以你自己和你父母的名义办理建房手续，具体建房手续办理请与当地国土部门联系。