我于1999年4月购买开福区德雅路631号（北郊文化安居小区）3栋5层501住房，按照当时的国家政策要求，一般居民可以享受65平方米的经济适用房面积（按照政策要求：在长沙市广夏（安居）工程建设小组办公室领取“安居住宅准购单”，），超过面积按照 100元/每平方计算，我们所购住房实际为97.44平方米，超过面积部分为 32.44平方米（这部分面积按照当时商品住房价格购买）。在2016年8月12区办理经济适用房改成商品住房性质，缴纳土地使用权转让款时要求我们按照 97.44平方米的面积缴纳了 45920元，多收商品房价格面积32.44平方米金额 14979元 ，请求按照当时的政策计算，退还给我们多缴纳的14979元，
开发商：长沙慎华房地产开发有限公司
鉴证单位：长沙市广夏（安居）工程建设领导小组办公室
您好，市住房保障服务局工作人员已致电您本人，做好相关政策的解释说明工作，仍有疑问请拨打0731-84662626详询，感谢您的来信，祝您生活愉快！