随着深圳一系列的限购政策，很多人把目光盯上了不限购、不限贷的公寓产品，作为相比住宅更便宜、总价更低而租售比更高的公寓产品，小户型公寓逐渐被市场所认可。
 
就在近期，老牛发现位于龙岗中心城北部的仁恒梦公园，准备开盘入市了。首批推出建面28-38-68平户型公寓产品，且为带装修的高实用产品，据销售介绍总价或不足100万/套起。
售楼处团购热线：400-763-1618转55725
 
 
87.4万㎡产业综合体 集超甲级产业大厦、集中商业、公寓为一体
 
项目位于龙岗区龙平西路与愉龙路交界处，由深圳市恒明商业有限公司进行开发，用地面积约16.0万㎡，计容总建面约87.4万㎡，规划为研发办公、商业、商务公寓、新产业于一体综合体，周边现在被住宅所包围，前面邻万科翰邻城、壹锦园、隔着盐龙大道是麓园。
 
 
根据专项规划，项目将分为三期来进行开发建设，一期主要由产业用房、政府回迁及返迁组成；二期主要有公寓、集中式商业及产业研发用房构成，其中靠近依山郡小学一侧的小块用地上的建筑将建设保障房；三期以产业用房及商业街区为主。
 
 
内部各个地块之间有设计敞开式风雨连廊，这样在各个区域之间穿梭会更便捷，遇到下雨等特殊天气情况也能较为轻松地通过。
 
（连廊效果图）
 
（连廊布局）
 
目前展示中心及示范单位已开，首批将推28-68平商务公寓，预计近期入市，带装修交房，据销售透露，预计价格3.8万左右。
 
（项目沙盘实景）
 
68平的户型可以做到3+1房，层高设计在3.6米，采用阁楼的设计方式，使得空间感上并不局促，阳台采光表现也不错，对于刚需过渡和投资的购房者，在预算考虑不多的情况下，这样的三房或是一个不错的选择。
 
（68平户型的样板）
 
在建16号线地铁口物业 周边较多成熟社区
 
项目位于盐龙大道旁，在建地铁16号线将在附近设置“回龙埔站”，对面有在售新房项目麓园·云玺及儿童公园，周边还有招商依山郡、万科翰邻城和徽王府等成熟住宅小区，爱心路东面还有较为知名的学校“深中龙初”。
 
整体来讲，生活氛围较为浓厚，日常生活相对便捷，地铁14号线、16号线通车之后，可极大的缩减与市中心区的通勤时间。
 
 
项目规划有一个9万㎡的集中式商业，还有一些零星的商业街区分布在社区内的各个位置，能很好丰富周边的商业形态。
 
 
对面有一所龙岗儿童公园，占地面积约有32万㎡，功能区划分为核心活动区、科普教育和丛林探索区、生态保护和修复区三个部分。根据计划，儿童公园前期工作计划2017年全部完成，争取2019年底完成施工。
 
 
周边居住氛围较为浓厚，可开发地块不多，零星分布有几个旧改项目，主要有黄阁新村片区旧改、黄阁坑工业区南片旧改等项目。整个龙城街道的旧改大多集中在爱联、盛平以及五联区域。
 
 
关于承建商
 
项目的承建商为中国华西，公司是由建国之初“兵改工”的西南建筑劲旅和国家“三线建设”时期建工部直属施工主力队伍，在改革开放之初的1982年受邀进入深圳特区，几经注册、重组、整合的国有全资特级资质建筑施工企业。
 
 
其在深圳有较多的工程项目，已经建成的代表性项目有深圳体育馆、水榭花都、地铁大厦、华能大厦及金地网球花园等项目。
 
 
关于开发商
 
项目是由仁恒置地集团有限公司及恒明集团联手打造，于2017年正式开建。
 
 
恒明集团的前身是深圳市仁和投资发展有限公司，成立于2002年8月，前身为深圳宏浩实业有限公司，成立于1993年7月，并于2016年8月成立深圳市恒明投资发展（集团）有限公司（恒明集团），总部位于中国深圳，旗下代表性项目有宏浩花园、丽阳天下、仁和卫城及回龙埔项目。
 
 
新加坡仁恒置地集团有限公司，于1993年进入中国上海并开发了第一个项目仁恒·西郊花园，截至2017年底，集团土地储备约674万㎡。
 
集团已建成约43万㎡的租赁物业，南京仁恒辉盛阁酒店式服务公寓、成都仁恒置地广场已经成为所在城市的地标建筑。
 
目前在深圳参与运作的项目主要有仁恒峦山美地、仁恒公园世纪和仁恒梦公园等。
 
 
（内容完）
如果你想获得第一手新房情报，
如最新备案价、新盘入市情况等，
请识别二维码进【9.9情报群】获取！
售楼处热线：400-763-1618转55725

---