我们是长沙鑫霖置业有限公司（下简称鑫霖公司）开发的“长沙恒大城”的业主。我们就贵局网站公示的《雨花区恒大城建筑变更公示》一事，紧急向贵局提出请求报告。
　　我们之所以以高于同地段、同类型住房近千元/㎡的价格购买鑫霖公司开发的“长沙恒大城”住房，主要是看到恒大城对外宣称和承诺的小区1.8的容积率、49%的绿化率和完善充足的教育、车库等配套设施。我们购房时鑫霖公司向我们出具了贵局批准的相关“规划许可证件”，且该规划批准的建设与鑫霖公司的宣传、承诺高度一致。我们怀着对人民政府机关的信任，放心购买了恒大城的住房。正当我们满怀欣喜等着鑫霖公司交房入住时，2010年12月21日突然看到贵局网站公布的《雨花区恒大城建筑变更公示》，发现鑫霖公司在我们业主毫不知情的情况下，将“恒大城”小区的容积率由1.8增加为2.18，将商业用地增加教学用地减少，将原规划的车库车位减少等违法变更规划的问题。
　　 鑫霖公司在“恒大城”售房之初，以政府机关批准的规划文件做幌子，用富丽堂皇的承诺欺骗购房者，以高于同地段、同类房屋的价格销售住房。其根本目的不是所谓的开发“高档宜居小区”，而是在采取一切手段侵害购房者利益，榨取高额利润。鑫霖公司这次擅自违规变更小区规划的行为，将其丑恶嘴脸暴露无遗，更令人无法接受的是鑫霖公司的行为使政府信用扫地，使长沙市城乡规划局的公信力严重受污！！若政府机关不及时制止鑫霖公司这种为饱私囊不顾一切的行为，今天鑫霖公司可以将“恒大城１＃－７＃、９＃－１１＃、１６＃－１７＃、１９＃－２０＃、２１＃－２２＃”由18层的规划变更为32层，随着鑫了公司谋取暴利的欲望增加，改天可以将32层的规划变为64层，乃至更高。最终将本来是长沙市南城中比较优美的地段蹂躏为矛盾丛生的不稳定中心。
　　目前，正值国家住房和城乡建设部、监察部在全国开展清查，开发商变更规划、增加容积率侵害业主权利之时，鑫霖公司竟然顶风作案，足见其嚣张程度，其行为性质极其恶劣。为维护自身合法权益和长沙市房地产市场的健康发展，我们请求贵局及时制止鑫霖公司在恒大城项目中违法变更规划的行为。我们郑重向贵局提出如下请求：
　　1、向业主提供鑫霖公司申请变更规划、增加容积率的理由和法律依据，并根据《政府信息公开条例》将该信息公开。
　　2、严格按照《行政许可法》规定依法审批，真正听取业主及其他利害关系人的意见，并对鑫霖公司的申请变更不予批准。
　　3、督促鑫霖公司按照原规划，开发好“长沙恒大城”项目。
　　4、请在公示期届满前给我们以明确答复。

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长沙恒大城业主：
你们《请求制止长沙鑫霖置业有限公司违规变更规划增加容积率的紧急报告》的来文已收悉，我局经核实和认真研究，现将有关情况函复如下：
该用地位于洞井片控规111-f-02地块，为火星路（现称万家丽路）回报地。建设方曾先后两次向我局来文，申请将临时代阳光大道的126526.99平方米（189.79亩）用地容积率从1.8调整至2.15，建筑限高从60米调整至100米，我局反馈意见都是不同意调整。2010年9月13日，恒大地产集团长沙置业有限公司第三次向市政府提出调整申请。
根据市政府批示，经我局再次研究认为，鉴于该项目总图和单体报建已审批，部分建筑已建并出售，控规及总图的修改应严格依照法定程序进行。
我局于2010年12月30日就此项目上报市土地监管会，市土地监管会不同意该项目的控规调整，又因在总图修改公示期间你们提出反对意见，因此，我局不同意“洞井片控规111-f-02地块”的容积率和建筑限高的调整，决定按已批的总图和单体方案实施原规划。
感谢你们对长沙市城乡规划的支持和参与！
长沙市城乡规划局
2011-3-18