房产证何时办下来
状态：已处理 回复时间：2/23/2012 17:20:30
信件内容：
本人是湘樟家园1栋的业主，开发商是明辉房产公司，于2010元月30号交的房，但是没有验收报告，也一直没办房产证，合同上是交房后365个工作办好房产证，现在房子的排油烟管道倒灌，找物业说要找开发商，另外房产证也一直没办下来，请相关职能部门介入解决！
回复内容：
stevenzhang:
您好，感谢您的来信！根据市政府的安排您的来信由我委负责答复。收悉您的来信，我委责成市房屋产权监理处进行调查核实，现将情况答复如下：
湘樟家园是长沙明辉房地产开发公司开发，由于该项目所在地还有部分房屋未拆除，无法完成联合验收，不能取得规划许可证正本。现开发商与政府有关职能部门正在开展拆迁工作，待验收并取得规划许可证后，才能到市房屋产权监理处办理房屋登记。请及时公布回复结果！
同时也请市长督促相关职能部门尽快完成拆迁，规划部门发规划许可时时肯定是没有按章办量，否则也不会没有完成拆迁，开发商就一路绿灯盖房子，还取得了预售许可证，现在业主入住了才发现这些问题，政府相关职能部干什么去了？

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stevenzhang: 您好，感谢您的来信！根据市政府的安排，您的来信由我处负责答复。来信中您反映香樟花园房产证一直未办理下来，经我处反复查实后现答复如下： 由于湘樟家园项目所在地还有部分房屋未拆除，无法完成联合验收，不能取得规划许可证正本。现开发商与政府有关职能部门正在开展拆迁工作，待验收并取得规划许可证后，才能来我处办理房屋登记。请您耐心等待。 我处只负责产权问题政策咨询，至于房子出现排油烟管道倒灌问题，请咨询其他相关部门，我处无法解答。