岳麓区银盆岭街道银星社区，在金色山庄暂未产生新一届业委会的情况下，严重违规，与物业公司一起，在没有公布征求意见详细情况的情况下，擅自对小区进行屋顶防水改造，并且价格高的离谱，一个单元楼顶面积也就不到400平米，竟然要10万元，户均均摊5000元，每平米单价2000多元，严重偏离了市场行情。
根据《长沙市物业专项维修资金管理办法》第二十条　由管理机构代管物业专项维修资金的，按照以下程序使用物业专项维修资金:（一）物业服务企业、业主委员会或者相关业主根据维修和更新、改造项目向管理机构提出使用申请。
在没有业委会的情况下，哪栋楼顶漏水就应由该栋业主或者物业公司去提出申请，而不是社区出面，并且不漏水也要修，他们要修什么？
这么高的价格，大面积的维修，要将小区业主一半的维修基金掏空，是何居心。
越俎代庖，高价招揽公司维修，唯一合理的解释就是涉嫌借机敛财。

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你好，来信已收悉。经查，动用物业专项维修基金有严格的审批程序。你可以拨打我区住建局物业科电话：84825729咨询和投诉。