你好，我和朋友去年7月份购买了望城区富基世纪公园113平的首套房，交了2%的契税，按当时的政策是个人购买自用的普通住宅（144平以下），且为唯一住房的房源，享受1%的税率减半征收，开发商表示交房时多退少补原则。而今年1月又出台了新政策，只有90平的首套房才能可以享受1%的契税，91-144平征收2%。文件还表示12月30日(含)之前仍可享受原减免政策，以合同签订时间为准。那么我们现在还享受1%的税率减半征收吗？如果退契税该怎么走程序，谢谢。
“sjgy”朋友：
你好！
来信收悉，现将您咨询的问题回复如下：
一、根据长财乡[2011]2号文件的规定，在2011年1月1日之前，已经在网上签约的期房、已受理房屋登记的现房，契税征收按原政策执行。
二、如您符合条件能够享受1%的税率优惠，而已经缴纳2%的契税，需要办理退税的，可到房屋交易中心我局窗口申请。
谢谢！
二○一一年九月八日