尊敬的市委、市政府：
我们是金口岸产权式商铺的数百业主，也是金口岸产权式商铺“画饼陷阱”最大受害者。我们是于2010年购买了由xxx开发公司开发兴建的金口岸产权式商铺，商铺三层共计多少平方（负一楼、一楼、二楼），分割出几平方至几十平方不等的小块，以每平方多少钱先后出售给我们400多名业主，累计套取资金高达2亿多元。我们购买商铺时，开发商承诺两年内每月返租xxx元，两年后，如业主需自行出租即可自行租赁商铺，如不愿意自己租赁商铺的，可提前60天与公司签订续租协议，继续对业主进行返祖。现如今，已过了两年零三个月，开发开发商不仅不通知签订续租合同、不支付返租费用，更对商铺的后续经营置之不理，致使金口岸商铺现已成为了处于无人管理、无人问津的“烂尾楼”。当时我们在购买商铺时，开发商宣称商铺销售后，将精心对商铺经营进行筹划、管理、经营，业主们多是看重商铺后期经营、返租能获得的收益与价值，可现在，金口岸产权式商铺根本就是“画饼陷阱”，所谓返祖、收益更是海市蜃楼。我们400多名业主以高价购买的商铺根本无法产生任何实际收益；我们辛苦一辈子积攒下来血汗钱也付之东流；我们与开发商签订的合同更成为一纸空文。400多名业主，2个多亿资金，都是我们的血与泪啊！！！金口岸产权式商铺的“画饼陷阱”，坑苦了我们这些老百姓啊！！现在业主代表多次与开发商协商未果，开发商采取不见面、不接触、也不予任何答复的态度，众多业主被拒之门外。根据最高人民法院发布的《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定：“不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以非法占有为目的，使用诈骗方法售后包租、约定回购等方式非法吸收公众存款“敛财”将构成集资诈骗罪，最高可判死刑。”
当年我们购买商铺时是一次性付清房款，其中包括办理商铺相关证件的手续费。可至今，我们业主手上连购房最基本的国有土地使用证都没有（开发商承诺2013年6月份之前拿到土地使用证，但至今渺无音信）。按照我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》明文规定：“房地产主体不可分割，房屋的产权与土地的产权必须一致。开发商应在售房合同签订９０日内，协助购房人办理土地证和房产证，并且是先办土地证，再办房产证。”没有合法的相关证件严重的损害了我们广大业主的合法权益。为何国家规定90日内就该办理的国有土地使用证，过了几年的时间，却到现在还没能办下来？？难道开发商拿土地证去银行抵押贷款了吗？？还是别的原因?不详!为何不能公开告之业主原因？？
xxx开发商在销售房产中，对房产进行夸大和虚假宣传，对相关的管理、经营责任不予履行，并公然违反上述国家法律之规定，以极具隐蔽性和欺骗性的手段非法敛财，、混淆非法集资与合法融资的界限，涉案金额大，受害人数多，集资群众损失惨重，严重的破坏了社会的和谐稳定，将引发聚众上访等大规模群体性事件。
我们将拿起合法武器，将维权进行到底！！！只有当法律在这些不法开发商头上悬起达摩克利斯之剑，他们才会有敬畏之心，才不敢这样肆无忌惮的对我们老百姓这样坑、蒙、拐、骗，同时，希望政府也只有政府能够为我们这些受骗的可怜百姓们做主！以实际行动维护法治社会的公平、公正、和谐、稳定！！！！！
特请求政府为我们解决如下几个问题：
1、该公司严重违背我国法律关于“销售产权式商铺”的相观法规，使用诈骗方法售后包租、约定回购等方式非法吸收公众存款“敛财”，带有很强欺骗性质，已触犯法律。因此，我们数百业主强烈要求该公司退还我们上当受骗而购买商铺的本金，并赔偿因该公司虚假宣传造成的相关损失；
2、要求金口岸诚信房地产开发公司提供购买金口岸商铺的全体业主名单、个人信息，以便我们成为业主委员会；
要求该公司法人代表李光荣、金口岸经营管理公司负责人与我们见面，就退铺以及相关事宜与我们正面沟通、协商，尽快退还我们的血汗钱；
我街收到市长信箱关于长沙金口岸珠宝玉器城问题信访件后，朝阳街道工委、办事处高度重视，为妥善解决有关问题，营造良好的区域经济发展环境和维护社会大局稳定，街道做了大量的工作，现将我街处理长沙金口岸珠宝玉器城问题的工作情况做如下汇报：
一、基本情况
今年7月份以来，金口岸少数业主数次集中向金口岸市场方提出利益诉求，但双方协商没有结果，导致个别业主情绪激动，为此，朝阳街道、社区和管区民警对市场方和业主进行了走访了解情况，基本情况如下：
2011年6月左右，湖南成信商业地产投资有限公司将金口岸一、二楼300多个店铺出卖，随后金口岸市场管理有限公司再从这些购买店铺者手里整体将这300多个店铺（共200多个业主）租了下来，然后再以市场化运作方式将这些店铺租给经营者经营玉器黄金等，合同到期时间为2013年6月30日，租期两年。根据商铺租赁合同长沙金口岸珠宝玉器城应在合同到期60天内与业主协商续签合同事宜，金口岸管理公司在2013年6月21左右已向业主邮寄租赁合同到期终止通知函，并同时邮寄后续改造经营方案建议及情况调查表，到2013年10月25日，金口岸管理公司共收到业主书面回复210余份，尚不足总数的80%。
二、业主诉求
1、金口岸市场管理有限公司没有认真履行合同规定，有欺诈之嫌。业主认为，按合同规定金口岸市场管理有限公司在租赁期满前60日内告知业主是否续租，但金口岸市场管理有限公司出于自身利益考虑没有履行这个义务;
2、金口岸市场管理有限公司应继续与业主续签合同，确保业主利益不受损害。业主认为在购买这些店铺时是因为得到了金口岸市场管理有限公司广告宣传和其他方式的承诺，所以金口岸市场管理有限公司应继续整体租用业主店铺，以保障业主的利益;
3、金口岸市场放从7月至今未给予业主任何租金；
4、土地证未办理问题。
三、金口岸市场管理有限公司的情况
1、降低租金。在执行合同两年中，金口岸市场管理有限公司给业主的回报率是两年17%。因从2012年开始受全国整体经济下滑和经营方式滞后影响，金口岸市场管理有限公司经济效益大幅下挫亏本经营，所以金口岸市场管理有限公司认为在续签合同时应遵循市场实际状况及经济规律降低租金，否则市场难以为继甚至关门歇业，造成更大的不稳定因素;
2、金口岸管理公司认真履行了合同约定，不存在不作为或不诚信行为。金口岸市场管理有限公司在合同到期前，已经给所有业主发出了通知函，履行了告知义务，同时，根据市场经营状况提出了市场调整改造方案建议及业主情况调查表，并要求业主书面回复，到目前为止，回复率尚不足80%;
3、金口岸市场管理有限公司认为业主太多，个别业主意见不能代表大多数人意见，应在选出业主代表之后，业主代表得到广大业主授权后协商市场改造和续租事宜;
4、因市场发展的需要，长沙金口岸珠宝玉器城在6月底通过快递的方式已向300多个业主发出了市场整体改造和续租意向的调查函，现已收回210多份回复，目前市场方正在加紧联系未回复的业主，同时制定市场改造方案和续租方案，争取双方能够达成一致意见;
5、土地证总证已办理好，但分户的土地证因历史原因还未办理到位，公司将尽快予以办理;
6、金口岸管理公司在商业门面销售过程中，并无违规行为，也在合同约定的时间内为所有业主办理的房产证。
四、协调处理结果
2013年8月12日和9月18日，街道组织金口岸管理公司负责人和业主代表召开了协调会，通过协调双方达成如下共识：
1、金口岸管理公司同意续租并每年至少返3个点给业主，业主把续租及返点意见带回去与广大业主商议结果，并书面通知金口岸管理公司；
2、金口岸公司在业主本人同意并授权的情况下，可以提供业主的联系方式。全体业主必须选出正式业主代表，金口岸管理公司申请一个业主qq群，以便于沟通；
3、双方尽快协调沟通，在达成一致意见的前提下，签订续租合同，市场尽快提质改造。
4、如果金口岸管理公司与全体业主达成共识，并签订续租合同（期限为五年），业主在金口岸管理公司以后的招商过程中应同意给予入驻商户免租期和市场装修期，具体免租和装修期限由双方协商；
5、从7月至今的租金问题，在签订合同时双方协商解决。