位于宁乡县玉潭镇原老体育场，房子还没开盘，就采用收取定金50000元入场费，说是有了这张入场券，就可以参加竞拍。开发商很公然的大胆张榜公示发出要约。
请问市长，新国十条，加上住建部的新规不就是为了控制炒房，防止楼价疯涨吗，可为什么到了宁乡，这些开发商开盘就可以如此公开竞拍，宁乡人民政府不是共产党领导吗？为什么政策如此变味呢？是法制还是人制，请市长同志明查！！！
你好，感谢你的来信。
经调查，你所反映的该栋房屋于2009年12月封顶主体完工。考虑到该栋房屋下面为商业门面，临近市场，且申请购买门面人太多，宁乡县房地产开发经营公司决定采用拍卖方式对外销售。2010年5月5日办理了预售许可手续并向社会公开了信息，5月12日委托长沙市国资委拍卖行进行公开拍卖， 5月18日对外发出拍卖公告，接受拍卖报名登记，其中一个条件是报名人须缴纳50000元拍卖保证金，9月3日进行公开拍卖。50000元的收取，是拍卖方按拍卖规定正常收取的拍卖保证金，并非开发经营公司的营销行为，且拍卖公司与客户进行了相关解释和约定，而非所说的“定金”和“入场费”。开发经营公司行为符合《商品房销售管理办法》和《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规规定。
宁乡县房地产开发经营公司目前主要承担全县廉租房住宅小区、公租房和经济适用房住宅小区建设任务，是宁乡县目前唯一承担这种高成本、低回报的保障性住房建设的开发企业，历年来都能做到心系宁乡百姓，主动承担社会责任，所销售各楼盘的价格均低于同类地段、同类品质楼盘的价格，解决了近5万户家庭的住房问题，为宁乡的人居建设作出了应有的贡献，发挥了国有公司在市场经济条件下积极稳控房价的作用。
特此回复。