桑植县康华家园不报建、不办理规划许可、施工许可等“五证”,全程建设无人监管,是一起典型的违法建筑【县建设局、县质监站给业主的回帖可以证明】。但桑植县房管局不按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定发放《商品房预售许可证》,明知是违法建筑,仍然给开发商发放“《商品房预售许可证》。现在开发商不按售房时的承诺建房,所建房屋无房顶、无隔热层、无绿化、无消防、无水、无电、无玻璃窗,工期拖了一年多,连售楼部也关门了。我们业主是见到开发商售楼部挂有《商品房预售许可证》复印件后才开始购买的。今2014年9月2日上午,这位大局长被康华家园的业主团团围住。唉---为官也难哦....

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同志们要努力啊，保护自己利益
只要办良心事为官就不难
现在真正为民办事又有几个呢？但也不能太过。
　　abbc（网名）同志：
您于2014年9月2日在红网论坛张家界版发帖《桑植县房管局长给违法建筑发放〈预售许可证〉被“围”》一贴，见贴后，我局高度重视，经研究，答复如下：
一、康华家园小区房屋是否是违法建筑。县建设局已在桑植论坛上进行了明确答复。
二、桑植县房管局给违法建筑发放《商品房预售许可证》的问题。我局给康华家园住宅小区发放《商品房预售许可证》是严格按照国家有关法律法规的规定和程序办理的，绝不存在违规办理。在办理过程中，康华家园项目开发商桑植县康华置业有限公司向我局提交了土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证（以上“四证”可以到颁证查对核实）以及其它应提交的资料，通过资料的审查和现场勘查，康华家园商品房已达到了商品房预售条件，为此，我局准予桑植县康华置业有限公司对康华家园商品房进行预售，并颁发了《商品房预售许可证》。
三、对于康华家园购房户所反映的康华家园其它方面的问题，我局正在积极努力采取相应措施督促桑植县康华置业有限公司进行积极整改，争取早日交付使用，让广大购房户放心、安心。
衷心感谢您对我们房管工作的监督，我们一定会加倍努力，把我县房管工作做得更好，希望您今后一如既往地关心和支持我们的工作，同时也给于理解。
桑植县房地产管理局
2014年9月3日
abbc（网名）同志：
您于2014年9月2日在红网论坛张家界版发帖《桑植县房管局长给违法建筑发放〈预售许可证〉被“围”》一贴，见贴后，我局高度重视，经研究，答复如下：
一、康华家园小区房屋是否是违法建筑。县建设局已在桑植论坛上进行了明确答复。
二、桑植县房管局给违法建筑发放《商品房预售许可证》的问题。我局给康华家园住宅小区发放《商品房预售许可证》是严格按照国家有关法律法规的规定和程序办理的，绝不存在违规办理。在办理过程中，康华家园项目开发商桑植县康华置业有限公司向我局提交了土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证（以上“四证”可以到颁证查对核实）以及其它应提交的资料，通过资料的审查和现场勘查，康华家园商品房已达到了商品房预售条件，为此，我局准予桑植县康华置业有限公司对康华家园商品房进行预售，并颁发了《商品房预售许可证》。
三、对于康华家园购房户所反映的康华家园其它方面的问题，我局正在积极努力采取相应措施督促桑植县康华置业有限公司进行积极整改，争取早日交付使用，让广大购房户放心、安心。
衷心感谢您对我们房管工作的监督，我们一定会加倍努力，把我县房管工作做得更好，希望您今后一如既往地关心和支持我们的工作，同时也给于理解。
桑植县房地产管理局
2014年9月3日
对桑植县房管局的答复不满意
一、违法建筑不能上市,这是大前提。
二、在业主的强大攻势下,开发商补了几个“本本”,这并不能将18个月之前的《预售许可证》追溯为合法:
1.建设局今年4月21日还在回帖说:“责令其按程序办理相关手续”,而在去年的3月份,我们就在售楼部见到了《预售许可证》;该《预售许可证》的前“四证”根基在哪里?
2.今年的9月2日,你们的领导被“围”后也胸有成竹的 说:“开发商把手续补齐了啊”。同样离不开“补”字。
3.这是最后一证,也是最关键一证:开发商有证则卖,业主有证则买,银行有证则贷。在开发商“四证”不全时你们就抢先发
一、违法建筑不能销售,这是大前提。
二、在业主的强大攻势下,开发商补了几个“本本”,这并不能将18个月之前的《预售许可证》追溯为合法:
1.建设局今年4月21日还在回帖说:“责令其按程序办理相关手续”,而在去年的3月份,我们就在售楼部见到了你们的《预售许可证》;该《预售许可证》的前“四证”根基在哪里?
2.今年的9月2日,你们的领导被“围”后也胸有成竹的 说:“开发商把手续补齐了啊”
。同样离不开“补”字。
3.这是最后一证,也是最关键一证:开发商有证则卖,业主有证则买,银行有证则贷。在开发商的前“四证”不全时你们就抢先发
一、违法建筑不能销售,这是大前提。
二、在业主的强大攻势下,开发商补了几个“本本”,这并不能将18个月之前的《预售许可证》追溯为合法:
1.建设局今年4月21日还在回帖说:“责令其按程序办理相关手续”,而在去年的3月份,我们就在售楼部见到了你们的《预售许可证》;该《预售许可证》的前“四证”根基在哪里?
2.今年的9月2日,你们的领导被“围”后也胸有成竹的 说:“开发商把手续补齐了啊”
。同样离不开“补”字。
3.这是最后一证,也是最关键一证:开发商有证则卖,业主有证则买,银行有证则贷。在开发商的前“四证”不全时你们就抢先发 大家做事不容易，既然吃了为百姓服务这碗饭，就的把事给办到位。不要让自己良心受到谴责。不要人前助绉为孽，人后烧香拜佛。相信因果报应，不是不报，只是时候没到。
这位大局长前几天被“双规”了，网友们有什么看法.....
2014-09-02 15:27:42