尊敬的市长先生：
您好！
我是雨花区新星小区的一名普通业主，新星小区共有80多栋经济适用房，3000多户1万多人。2004年1月我们按揭购买了新星小区菊星苑的一套住房，并因此安家长沙。当时合同约定开发商在年底即2004年12月30日交房，在购房人配合交齐办理产权资料情况下，由开发商在其后180天之内为业主办理产权文件。可是该开发商一直没有履行合同承诺，其间小区的业主多次联合找开发商交涉，直到2008年开发商才为我们办理好了房屋产权证，而整个小区业主的土地使用证直到现在也没办下来。这其间，小区的业主多次找开发商交涉，但是由于小区已交付使用已有6年多时间了，开发公司已基本无人在小区内了，即使找到个把人也只是该公司不起关键作用之人，答复我们的常常是就办好了、你们资料没交齐等敷衍塞责之词，但我们反问到底是什么时间，我们还缺哪些资料等问题时，他们又拒绝回答。近两年来，我们基本上已很难找到该公司人员了。
我们都是普通市民，购房一套几乎要用完老中青三代人的积蓄，非常不容易。我们非常想了解新星小区的土地是否被开发商典当另作他用及该公司目前在办理国土使用证中已进入的状态。作为普通业主，我们实在无法面对一个权属保障不清的房产。我们咨询过有关部门，国土使用证书办理只要资料齐全，时间不会超过30天。因此按常理逻辑推断，6年时间办不下来房地产权属证明，其中一定有开发商的特别目的。
现在，如此多的业主都拿不到房地产权属证明，几年来我们又为此房产耗费大量时间和精力，小区内不断有人在互相串联，因纠纷引发不可测事件近年也时有发生过，电视台也报道过。如此下去，今后也难免发生更大纠纷，对社会稳定也必将产生重大影响，帮助小区内业主解决此房产的权属问题也就是解决一个重大的民生问题。因此恳请市长先生能在百忙之中过问此事，或者请国土部门对我们有一个明确答复，催办开发商尽速办理分户的国土使用证明文件，解决我们倒悬着的心。
此致
敬礼
新星小区烦恼业主
2011-1-30
新星小区业主：
您好！
经核对登记资料证实，该小区的国土证已办理完毕，请该小区的业主与开发商联系，领取分户土地证。