让土地使用权人得到实惠. 是促进土地順利流转的有效途径
我们要做好土地流转工作. 必须要弄清以下几个问题; 一是土地流转的目的是什么? 二是土地流转中存在的问题是什么? 三是做好流转工作的有效措施. 或者说政府机关. 在土地流转工作中该做些什么? 四是促进土地有效流转的支点是什么? 搞清了这些问题. 土地流转工作也应该好做了.
一.土地流转的目的是什么?
土地流转要解决什么问题. 达到什么目的? 这是一个值得认真思考的问题. 从現实看. 土地流转要解决的问题和达到的目的主要是解决农村老年人靠土地养老的问题. 也就是说让农业合作社产生的效益为农民解决养老保险问题. 同时还解决农村土地摞荒问题. 使土地能够被有效地耕种. 促进土地适度规模经营和农业生产力的提高. 能够盘活农村土地资产. 促进农村经济搞活. 尽快实現农业生产全程机械化. 促进城乡社会平等.让农村人享受城里人的生活待遇. 这些问题解决了. 土地流转的目的就达到了.
二.土地流转中存在的问题
一是对土地流转的” 三权分离” 的概念不清. 什么叫土地流转” 三权分离” 即土地所有权. 使用权和经营权. 这就是土地流转的” 三权分离”. 首先农村以組为单位[以前称生产队] 的农田. 旱土. 山地. 基础设施等是村民集体所有. 即土地所有权归集体. 其次. 农民承包土地拥有使用权. 再次. 将土地流转后. 流入土地者拥有经营权. 这就是土地流转的” 三权分离”. 即; 土地所有权. 使用权. 经营权的分离. 二是农业合作组织建设. 不是真正农民拥有股分的合作组织. 与政策要求相差甚远. 往往是老板享受了政策的优惠. 而农民没有得利. 所以. 承包者土地使用权人不愿将土地流转。三是没有认识农业机械化带来的好处. 阻碍了土地流转工作. 农业机械化是促进土地规程的有效途径.。四是政策宣传不到位. 农民认识不到位. 还有资金. 技术上的扶持等都影响土地流转工作。
三.政府机关在土地流转中该做什么？
我们认为：一是要做好宣传员. 宣传什么? 宣传土地流转的” 三权分离” 政策. 我们有相当一剖分人把” 三权” 搞混淆了. 包括一些干部也认识不是很清唽. 特别相当一部分农民更是混淆不清. 有的认为土地承包给他后. 承包的土地就变成了他私人的财产. 似乎承包土地拥有所有权. 隨意交换买卖. 使农村土地市场混乱. 比喻我老家的水塘分到人管理后. 使用权人就把塘填掉了. 所以. 我们干部本身要加强学习. 深入理解. 要召开群众大会. 讲清” 三权分离” 的概念和关系. 二是做好监督员. 不能让土地流转市场. 成为权势交易市场. 要使土地流转公开. 公平. 公正. 价格合理. 每宗土地流转. 乡政府机关都要记录台账. 每份土地流转合同. 政府領导都要审查签字. 体现土地流转的公平性. 三是要做好协调员. 为农业合作社提供技术服务. 资金投入. 协调市场产品信息. 提供政策法律咨询服务等。四是做好组织者. 帮助农业合作社. 整章建制. 参与讨论合作社的细节问题. 让投入. 分配落实到位。
四.促进土地流转的有效支点是什么?
二千年前大物理学家阿基米德就说过; 给我一个支点. 我就能撬起整个地球。开国领袖毛泽东找到了将土地平分给农民的支点. 打倒了国民党. 建立了新中国。而土地流转工作的支点是什么? 我们认为; 首先建立真正意义上的农民农业专业合作社. 让农民的土地入股. 劳力入股. 资金入股. 按章办亊. 收入. 付出. 眀细一清二楚。政策优惠. 扶持. 合作社成员个个有份. 不能让所谓的老板个人享受. 我们现有的农业合作社. 国家的扶持成了老板的资本. 其他入社成员只挂名. 没有享受.解除农民心里不平衡问题。土地流转工作就好做了. 农民才能积极参与. 涌跃支持。因此. 让农民承包土地者得到实惠. 是促进土地流转的有效途径。其次是建立真正意义上的农机专业合作社. 将水稻生产全程机械化摆入政府的重要议亊日程. 按中央. 省. 市的政策强力支持农机专业合作社. 兑现给农机专业合作社的政策. 解决机插柍农机化瓶颈问题. 同时. 还可以有力解决农村农田抛荒问题. 促使圡地流转上规模. 上档次. 上水平. 上效益。
茶陵县农机局 谭菊运
2015年4月1日
这是在喷粪，土地流转只会让穷者更穷，富者更富，没有深入调查研究也敢在此丢人现眼，国家养你是浪费粮食
有同感，土地流转是当前农村经济发展的支撑点和引挚，政府若不引导好此项政策，农村今后一段时期会有大乱。
土地流转只能使极个别人获利，而使大多数农民失去靠耕种为生的权力。
流转后个人得利，不种地国家有补贴。双重补贴。荒地更多，管理不到位。粮食收成数据不真实，村里报一次，什么合作再报一次。盗空国库。
喷
八团乡向阳村流转土地亩补400元，一百多斤米钱，百姓吃什么？
谭菊运你确实在喷粪，八团乡向阳村补400元每亩给农民，一百多斤米钱，得什么实惠了？
谭菊运就是个喷粪的
那些不懂政策,不求发展,不知天高地厚的家伙,对好的建议,乱加否定,还攻击人身
喷吧，不管老百姓得到没有，？？？？都让村官实惠了
土地流转，要学习茶陵县严塘镇井头村的土地流转办法，成立理事会，选举理事成员，公开土地流转价格，整村把土地流转出去，让农机专业合作社承包，让农民得到实惠，该村1200余亩农田全部承包给谭海林农机专业合作社，每亩地价格在400多元。老百姓很高兴，很拥护。还要学习腰陂镇横屋村把全村300多亩抛荒地全部承包给五星农机合作社，产生了很好的效益，真正解决了农村农田抛荒问题。为当地农民增加了收入。这两个村的土地流转模式是茶陵县最好的土地流转可复制模式。建议茶陵县委、县人民政府应大力推广其做法。
2015-06-04 21:01:33