你好，我是湖南衡阳人，在长沙无工作无居住证无社保，自己在衡阳做私营生意，２１日，我在长沙某楼盘，认购了一套８５平方的房子，签定了认购协议，并交了２万元定金，可最近湖南省人民政府近期出台了《关于加强房地产市场调控工作的通知》(湘政办【2011】25号)规定 对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险交纳证明的非本地居民暂停发放个人住房贷款。，那按照我的条件，银行贷款肯定无法批复，我现在可以要求开发商无利息的情况下给我退还２万元定金吗？这样的情况下算我违约吗？或者这个算是国家政策不可抗力因素吗？
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