隆回房地产市场异常混乱，房屋价格比邵阳市还要高，政府部门与开发商勾结，违规违法是家常便饭，隆回锦绣桃源就是一例。隆回锦绣桃源楼盘分一、二期工程，共有400多户业主，逾期交房已一年多，广大业主多次和湘立房地产开发商协调并到县有关部门反映情况,受到县有关部门和开发商的无情镇压，暂时性的平静后面存在巨大的隐患。锦绣桃源楼盘主要有以下严重问题：
一、交房时间严重推迟，且遥遥无期，广大业主损失惨重，居无住所，心急如焚，欲哭无泪，求助无门。锦绣桃源楼盘一期应当在2014年12月31日交房，二期也应在2015年5月1日交房，至今扫尾工程几近停滞，交房已变得遥不可及。绝大多数业主都是耗尽一辈子积蓄，甚至两代人的财富购买锦绣桃源房屋，每月要承担数千元的房贷，还得租房窝居，甚至寄人篱下，处境异常艰难，现状惨烈。隆回县委、县政府、湘立房地产公司面对如此现状毫无反应，全然丧失良知。
二、湘立房地产公司欺骗业主，监管部门玩忽职守，监管失控。锦绣桃源楼盘的国有土地使用权证仅为40年，湘立房地产公司也仅交纳了40年的土地出让金，但售房合同中明确土地使用权为70年，这说明湘立房地产公司并没有交足全部土地出让金，隆回房产局等监管部门仍然准许其预售，并发放了预售许可证，事实证明监管部门完全无法确定锦绣桃源楼盘的施工进步和竣工日期，这都违反了《城市商品房预售管理办法》第五条之规定。隆回房产局、隆回住建局没有切实履行任何监管责任，按照《城市房地产管理办法》第44条之规定：商品房预售所得的款项，必须用于有关的工程建设。但隆回房产局、隆回住建局只顾发证，根本就不关心工程进度和资金监管。面对湘立房地产公司任意腾挪转移资等金严重的不法行为，仍然听之任之，是锦绣桃源楼盘至今无法交房的重要原因。更有甚者，有位县领导还厚颜无耻的宣称湘立房地产公司是县里的帮扶企业，等同向广大业主公开声明官商勾结，隆回的个别领导和监管部门的少数不法之徒就是湘立房地产公司欺诈业主的帮凶和后台。
三、湘立房地产公司违规交房，漠视生命，政府和监管部门不闻不问。湘立房地产公司在水电未通，电梯调试没有完成，消防没有验收的情况下，利用业主急于要房的心理，诱导业主收房和装修，目前装修和入住的业主已有近百户，收钥匙的业主超过一半。这违反了《城市房地产经营管理条例》第十七条、《消防法》第五十八条之规定，致锦绣桃源楼盘存在着重大的安全隐患，给已经入住和正在装修业主的生命财产造成了极大的安全威胁，政府和相关监管部门视而不见，视生命于草芥。
鉴于以上情况，请求上级部门依法介入。
1、请求上级部门责令县委、县政府当机立断，监督湘立房地产公司限期完成锦绣桃源楼盘的扫尾工程，达到综合验收合格，真正完成交房，政府立即成立工作组，处理后续工作。
2、责令县委、县政府应当高度重视，对湘立房地产公司违规交房现成相关部门按《城市房地产经营管理条例》第三十六条、第三十七条，《消防法》第五十八条之规定进行处理。为400多户业主的安全负责。
3、责令县委县政府重视锦绣桃源400多户业主的切身利益，维护合同的严肃性，督促湘立房地产公司严格履行合同，严格按合同赔偿业主的损失和支付违约金。
4、成立公检法联合调查组，对隆回各部门的违法行为进行立案侦查，调查结果依法公开。
5、请求上级部门责令县委、县政府、湘立房地产公司同隆回县国土局协调，履行售房承诺，补交未交足的土地出让金，保证锦绣桃源商品房产权为70年。
广大隆回人民闻房色变，一半以上的楼房和锦绣桃源差不多，违规交房，办不了证，请求上级重视隆回房地产乱象，救救隆回小市民。
请求上级领导干部，监督湘立房地产公司，限期加速完成锦绣桃源楼盘的扫尾工程，达到综合验收合格，真正交房给我们400多户业主
千辛万苦买个却遇上这样的开发商，也是够悲催的
隆回之最
当时买房最贵的，位置最适合的，承诺最好的，交房最迟的，房子质量最差的，各项设施最简略的，物业最不到位的，开发商的心是最黑的，各业主最好忽悠的……这就是隆回最烂的锦绣桃园。
新官上任三把火，希望新一届县老太爷就从锦绣桃园烧起来吧！！！
我的大隆回呀，你怎么可能容忍这种事情在百姓的身上发生呢
请求上级领导干部，监督湘立房地产公司，限期加速完成锦绣桃源楼盘的扫尾工程，达到综合验收合格，真正交房给我们400多户业主
无良开发商，隆回难道真没一个清官
这种在现代社会无可遁形的黑心开发商竟然在隆回只手遮天。我们的公仆在哪里啊？那些掌握着人们给的权利的官老爷们，你们看到了吗？
打倒黑心开发商
隆回之最
当时买房最贵的，位置最适合的，承诺最好的，交房最迟的，房子质量最差的，各项设施最简略的，物业最不到位的，开发商的心是最黑的，各业主最好忽悠的……这就是隆回最烂的锦绣桃园。
一辈子辛辛苦苦，都贡献给不法奸商了，哭都没眼泪啊！
请给业主们一片蓝天...
请求上级领导干部，监督湘立房地产公司，限期加速完成锦绣桃源楼盘的扫尾工程，达到综合验收合格，真正交房给我们400多户业主
电梯最小，时好时坏，上个电梯都提心吊胆，锦绣桃源何时才正常，才放心的住呵
买房寄托了两三代人的心血，就碰上黑心地产商伤心啊
费尽一生的精力买了个房，却无家可归，还有天理吗？!
致尊敬的锦绣桃源业主：
锦绣桃源项目建设以来，得到了隆回县县委政府高度重视，并成立“支帮促”工作组来支持和帮助湘立房地产公司处理相关的一些问题。自2016年6月3日交房以来，取得了绝大多数业主支持、理解和包容，在此向各位领导及业主表示感谢及不到位的地方表示深深的歉意！
锦绣桃源项目开工以来，所有流程依法依规，延迟交房事件发生后，湘立房地产公司能够做到不逃避、不推卸、不畏难，主动与客户协商补偿协议，以真诚、努力的工作态度换取每一位客户的谅解，在此关于网上谣言《关于隆回县锦绣桃源楼盘业主的血泪控诉》进行详细说明。
1、导致锦绣桃源延期交房的主要原因是商业拆迁导致引发后续一系列的问题。招商引进隆回首家步步高，考虑到对小区业主购物环境品质的提升和地理区位的增值，公司克服重重困难，斥资4000万元解决了锦绣桃源的拆迁问题；因前期工作未沟通到位，导致延期交房后在社会各种不良舆论的攻击，公司依然忍辱负重，全力以赴。
2、 消防工程方面所有的工程已经全部完工，已上报消防支队进行全面验收。
3、 主体竣工验收后，湘立房地产公司正在积极的督促承建方落实所有的扫尾工程，承建方承诺近期将全部完工。
4、 后续的配套工程，安防、绿化、硬化工程，已陆续落实到位，湘立房地产公司尽力为业主们提供一个安全舒适的家。
5、天燃气部分业主燃气表已安装到户，近期将陆续通气，10月底将可以全部通气完毕。
6、电梯已经进行了正式验收，电梯运行不正常主要原因有人为损坏行为和装修的人比较多超载现象严重，电梯经常损坏，导致电梯不能正常使用，请业主们相互督促，如有发现人为破坏和对电梯有严重损害的行为进行制止和举报，确保电梯安全运行。
7、锦绣桃源已启动办证办理程序，进入办证阶段，规划测绘、国土规划测绘程序已完毕，下一步进行房产面积实测阶段，时刻督促着相关部门加快工程验收和房产证办理等后续工作。
作为开发商，在如此恶劣的环境下，忍辱负重、全力以赴，以社会担当和社会责任为己任，尽最大努力完善锦绣桃源的环境和小区配套工程。请广大业主不要相信和参与在网络上有别有用心的人散布攻击隆回锦绣桃源楼盘以煽动性的标题和内容大肆诽谤。
隆回楼盘之最
购房各种承诺最好
实际各项配套设施却最糟
隆回卖房速度最快
然而延期交房时间却最长
虽然一次次被忽悠
业主却依然颗颗红心等交房
岂料锦绣开发商心最黑
废话说了一大堆
不知道去努力
就知道把时间往后推
回首2014买房最贵
物业却迟迟不到位
要不贼人为何
敢到锦绣桃源去开会
长夜漫漫
漫漫长夜
锦绣桃源业主晚上怎敢睡
隆回最好的标榜企业
请别让锦绣桃源业主去受罪
首先产权忽悠业主是70年，实际是商业综合用地，不到40年了，构成商业欺诈。其次业主购房快三年，还未通过综合验收，一而再再而三的承诺和忽悠，实在可气，连最基本的交房条件都未达到，何来的交房之说。愿政府能给四百多户手无缚鸡之力的老百姓一个公道，相信公道自在人心。
黑心开发商县政府不作为！官商勾结，上级政府必须切查
2016-09-25 12:18:48