尊敬的市长：
您好！
首先感谢市长您能在百忙之中抽出时间来阅读我的来信，我是岳麓区潇湘大道湖南大学段的一名常住居民。
今年我所住的地方开始了《建设大河西—岳麓山风景名胜区综合整治土地拆迁》的宣传，作为长沙的市民，我从心底真心的支持长沙的城市建设，支持建设大河西，因为我在河西出生·长大；亲眼目睹，亲身经历了长沙河西的发展，以及从长沙市郊到经济文化区的过渡。
但是，“他们”（请允许我用这个词）完全没有按照国家有关法规，程序来进行，比如说没有出具政府的批文，甚至在网络都查不到。
“他们”关于拆迁的补偿安置非常的不合理，比如说按照非市区的拆迁安置条件来安置市区拆迁户，连安置地都没有确定等；而且在没有达成任何协议的情况下就对居民区的出行道路安装围挡，影响居民的正常生活，他们的行为遭到这一地区的人民群众的强烈反对。
四十年河东，四十年河西，建设美丽·繁荣·富饶的文明城市是每个长沙市市民的心愿，支持政府的开发建设也是每个市民的义务；同时，每个合法居民也有得到合理安置的权利啊！
城市建设应该以人为本，以人为本才能建设和谐社会，建设城市，发展城市固然重要，但是也应该为市民的基本权利考虑啊！
希望市长或相关领导给予合理的答复，作为一个合法公民要求合理合法拆迁安置应不应该呢？
回复（2） 二、关于岳麓山风景名胜区综合整治的合法性问题。 在市委、市政府的坚强领导下，我们按照区委、区政府的统一部署和要求，迅速办妥了相关手续，始终坚持依法依规拆迁。 （一）立项手续：2008年8月12日，经长沙市大河西先导区管委会下达《关于岳麓山风景名胜区核心景区天马山景区提质改造工程立项的批复》，同意天马山景区提质改造工程立项。 （二）用地手续：天马山景区凤凰山片区征收红线已于2008年12月31日办回；《天马山景区凤凰山片处土地征收方案公告》已于今年1月6日由区人民政府发布；天马山景区天马山片区征收红线、天马山景区国有土地收回等手续也全部办妥。 （三）拆迁手续：2009年5月6日，长沙市城市房屋拆迁管理办公室下发《房屋拆迁许可证》（拆许字[2009]第046号），同意由长沙市麓山房屋拆迁服务有限公司对天马山景区用地范围内国有土地建筑物及构筑物实施拆迁。 （四）规划手续：2008年6月，岳麓区政府委托市规划设计院对天马景区规划进行前期研究和对风景区农民安置用地做好调整规划，并多次组织召开审查会议，修改完善方案；2008年12月，市规划局组织召开了天马景区详细规划初步方案审查会；2009年1月，市政府审查通过；2月25日—3月26日详规方案进行了网上、报纸和现场公示；根据公示反馈的意见又于 4-5月，组织周边三所高校和全球规划设计单位开展了方案征集活动，经过专家评选，确定由第一名方案中选单位澳大利亚ghd公司作为深化完善下步规划设计的单位； 7月8日，王扣柱副市长主持召开了初步方案讨论会，确定了下步规划方向，计划于7月15日左右组织对规划方案进行专家和职能部门评审会，方案确定后，将重新公示，听取各方意见，修改完善深化报批后，实施建设。 三、关于拆迁的补偿安置问题。 （一）集体土地拆迁户的补偿安置问题。1、天马景区集体土地拆迁户安置在麓枫和苑。麓枫和苑位于岳麓街道新坝湖处，南起湖大支路一，北至天马路，东起潇湘路，西至麻园路，总用地261亩，净用地225亩。规划总建筑面积约为41.3万m2,其中住宅面积约为22.8万m2，共计2310套，约可以安置2900人。目前，安置地拆迁入户调查工作已全面完成，入户签约即将全面启动。保障性安置住房建设规划方案已经完成，预计2009年8月开始启动建设，住宅一期主体工程计划于2010年9月交房。2、区征地办、长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司已就天马山景区集体土地拆迁户安置房面积、地点、购买价格、选房办法、安置时间等安置问题对广大拆迁户做出书面承诺。 （二）国有土地拆迁户的补偿安置问题。1、在天马山景区拆迁过程中，我们严格按照《物权法》、《国务院城市房屋拆迁管理条例》、《湖南省实施＜城市房屋拆迁管理条例＞办法》、《长沙市城市房屋拆迁管理条例》、《长沙市城市房屋拆迁管理若干规定》、《长沙市人民政府关于调整长沙市房屋拆迁补偿有关标准的决定》等相关法律法规进行房屋拆迁补偿。2、在房屋拆迁补偿价格上，依法、依程序委托湖南中信房地产评估有限公司采取“市场评估法”对天马山景区拆迁范围内待拆房屋实行分类价格评估而出具《房地产估价报告》，确定房屋评估价格；在此基础上，根据《长沙市重点工程项目城市房屋拆迁补偿安置操作方案》，制订了《麓山景区国有土地拆迁补偿政策》。实际上，天马山景区拆迁范围内城市房屋补偿价格平均达到5700元/平方米左右，在岳麓区各个重点项目中为最高，已最大限度地维护了拆迁群众的利益。3、除主要采用货币补偿安置外，还对符合经济适用住房政策对象的，可享受经济适用房货币补贴和购买经济适用住房。对师大、湖大的拆迁对象还通过和师大、湖大的协调给予了校内安置。为推动拆迁，方便拆迁户选购房，我们已提供桔洲新苑、航发、锦绣家园、麓谷锦和、龙王港等经济适用房小区经济适用房房源约400余套，组织云栖谷、长房西郡、西城龙庭团购商品房200余套，提供二手房房源500余套供拆迁户选购，对生活困难无能力购房且符合租赁廉租住房的，给予廉租住房安置。4、严格执行拆迁补偿政策。在拆迁过程中，我们始终坚持公开、公正、公平的原则，坚持一把尺子量到底，将已签拆迁补偿协议全部上墙张榜公布，切实维护被拆迁人的合法权益。 再次感谢你对岳麓山风景名胜区综合整治的关心和支持，希望你对我们工作多提宝贵意见！
岳麓山风景名胜区综合整治指挥部二〇〇九年七月二十七日