我是娄底市冷水江市的一名普通老百姓。我想向您反映一下关于不动产抵押的一些问题，本以为不动产统一登记实施后，登记手续会简单许多，没想冷水江市不动产登记更加复杂、繁琐。具体情况如下：
1、办理不动产抵押登记过程非常复杂、资料繁琐。同一个不动产（房屋）需提供三套申请资料登记三次（房屋、国土、不动产各一次）。
2、以各种理由拖延、推诿业务办理，在办理业务过程中官僚作风严重。当着办事群众显得非常忙碌，一旦群众离开便聊天玩手机。对于群众提供的申请表格、合同等资料审查漫不经心，随心所欲，本人在办理业务过程中一套合同被退回修稿了4次，每次都不将详细需修改内一次性容详细告知，导致群众做了很多重复工作。各种需提供“证明我爸是我爸”的要求让人哭笑不得，同一单位不同部门要求提供的资料彼此互相冲突矛盾。
3、办理抵押登记要求强制评估。根据《中华人民共和国物权法》第十三条规定，登记机构不得有下列行为：（一）要求对不动产进行评估；（二）……；而冷水江市不动产登记中心不但强制要求评估，并且一套房子既要评估房产价值又要评估土地价值。一套约20万元的房子评估费及其他费用（查询档案费等）需2000多元。因本地缴纳评估费按评估价值的比例收取，评估部门给出的评估价值严重失实，非临街门面土地价格居然被评估到500万元/亩，令人匪夷所思。在登记抵押过程中，本人持本人产权证、身份证要求打印产权情况表竟然被无理由拒绝，强制要求群众在进行无谓的房产评估及登记之后再打印情况表，强制收取各项评估及登记费用。
现简要反映以上存在的问题和情况，耽误您几分钟时间，望给予关切，提高登记机构的工作效率和工作人员的服务意识，让普通群众办事简单、方便。
希望上级主管部门重视！

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怎么都在吐槽新政策麻烦！！
工作人员态度极其恶劣，相互推诿扯皮，机械呆板。楼上,请问你去办过登记吗?
2016-12-01 19:34:01