2013年购买安江镇新安江花园一套房产，合同约定交房后365天内办理房产证。但时隔5年，至今为止也没办下来。安江镇新安江花园存在此问题的业主有几百户。
2017年业主投诉到洪江市人民政府，给到的答复是已经协调开发商在2017年10月份给办理，到了2017年10月份无任何消息。在2018年春节前夕，开发商通知在安江镇政府签署房产证委托书，业主们递交了身份证、结婚证复印件等需要的资料，并在委托书上签字按了手印。开发商承诺年后就会办理好房产证。但到了5月份也没有正式的反馈。
经与开发商代表易先生的电话沟通得到的答复是房产证没办下来，不知道！说手续已经齐全，钱也交了就是办不下来。而且还透露出一个信息，政府正在给他们公司申请破产流程。
1.如果易先生说的是真实的，委托书、业主资料、办证的钱都已经交了，为什么政府不给办理房产证？
2.房产证时隔5年办不下来，问题到底处在哪里？为什么开发商、政府都是含糊其词不给一个明确的答复？
3.业主目前都有购房合同，合同上的条款约在法律上是否有约束力？可否通过法律诉讼来解决问题？
4.从开发商和洪江市人民政府得到的都是单方面沟通，希望可以通过三方座谈的方式沟通。首先讲述目前的状态，其次沟通解决方案，最后需要政府监管。
5.如果开发商正在申请破产，业主的利益如何保障？
（以上问题希望有经验的律师、媒体、政府领导给予回答，接受几百家业主诚挚的感谢！）
大家虽然都是业主，但也都是平头百姓，赚钱不易，好不容易买套房子，还不给办理房产证。遇到困难想到为人民服务的人民政府帮助解决，但政府也没有明确给出要如何解决，何时解决。几百户业主也是投诉无门，这个事情到底由人民政府的哪个部门监管？百姓请求帮助！请人民政府给出答复！
此事之前也有业主多次投诉
http://wz.rednet.cn/show.asp?id=229352
https://bbs.rednet.cn/forum.php?mod=viewthread&ordertype=2&tid=47011326
但也没有个明确的答复和解决方案。我们要的不是踢来踢去的敷衍，而是一个切实可行的解决方案。目前很多业主都是按揭，每个月雷打不动的向银行还贷款，到头来还没有房产证。我们已经在尽一个合法公民的责任与义务，但开发商视合同如废纸，不按合同办事；为人民服务的人民政府又不帮助老百姓解决问题。难道这事情就不了了之了吗？
我们恳求：
1.请求政府出面组织三方会谈，讲清事情原委，确定解决方案。
2.请求监管部门给予支持和主导，为几百户业主做主申诉。
3.请广大媒体给与帮助，还老百姓一个明白和心安。
以下内容摘录自之前的投诉：
业主多次邀洪江市政府多次与开放商座谈无结果，还望怀化市政府及湖南省政府给广大新安江花园老百姓一个明白。
洪江市安江镇“新安江花园”小区的房子大部分在2013年购买，开发商购房合同承诺在2013年年底交房，在实际开发商一直拖到好像2015年才交房，在这拖延交房事情上开发商一直不给广大业主一个交代和经济赔偿，这个违约不管是按《合同法》还是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等有关规定开发商都应给出赔偿。可这个事情至今没有说法。
然而更可恨的是开发商从2013年购房到如今2017年为止近四年时间了，这个房产证一直不予办理，还有些房主是一次性付款的竟然连网签都没有，这样一来有些业主没有房产证无法在银行贷款或售卖，让有些创业的业主因此受限。并且有些业主因为无房产证还耽误了小孩上学的问题，有些孩子还不得不转入乡村。
去年大家有在红网投诉过，房产局回复“新安江花园项目还未到我局来办理房产登记等相关手续，经我局调查核实，该房产证未办理原因系该项目税费等相关费用还未缴清。”而且在此期间大家也去镇政府和市政府反应过，政府给大家的承诺是催促开发商办理，可如今一年过去了，这个事情还是没有任何进展。
买房不易，老百姓挣钱更不易，绝大部分业主都是东平西凑借来的钱买的房到头连个证都没有，还请政府关注此事情，关注老百姓的民生，给新安江花园几千个老百姓一个明白。

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荷风阳光城小区的房子更早，一样没有证！到底要大家等到猴年马月？
现在安江人民富裕了，大家都买新房子了，可是安江人有个坏毛病，就是房子都还没修，就都交钱买房了，生怕房买不到，就给所谓的开发商专了空子，拿着你们所谓买房子的钱修房子，房子修好了就不管了，或者拍拍屁股就走了。看看其他地方都是开发商修好了房子，买房的去看看房子，房子的布局，证都齐全再买。
2018-05-02 16:06:41