佳源罗马都市一期房子于8月8号收房，相比合同上的9月30号提前了一个多月，而物业费是从8月8号开始收取，1.8元/平方的物业费在衡阳算是比较高的了，而小区内的绿化却很普通，自诩“高端楼盘”，配套根本比不上收费标准！
楼盘对自己花的各种费用是一省再省，对业主的收费却是一涨再涨！ 三期的前后房间距是45米左右，所有销售却都是说70米，有业主去量过，只有45米左右，蒙骗业主买房！买房时销售说，只有两面内墙没有，说是为了方便业主做壁柜，交了钱签了合同后才知道只有厨房和卫生间是有墙的，其他的都需要自己买砖砌。房价并没有比其它楼盘便宜，还要自己砌墙，这不是变相涨了价吗？？自己还要多花一两万去砌墙。
一期买房的时候有些业主也买了车位，所有销售都是说有产权的，打的广告也是说有产权，但是快交房时才告知业主：车位是没有产权的，当初签的合同并没有标明车位有产权，现在买了车位的业主可以选择退车位，或者楼盘补偿业主两千块钱。这不是直接承认他们违反合同、毁约吗？难道口头承诺就不作数了？
快交房时，楼盘的停车管理费用出来了：车位租赁费300元/月，另加80元/月的管理费，租个车位一个月380块钱，像别的楼盘，加起来都只要240元/月，整整贵了140块钱一个月，一年就比别的楼盘贵1680块钱。有车位的，每月缴纳管理费80。电动车停车60一个月，还要自己投币充电，自行车一个月30块钱。一辆汽车+物业+一辆电动车=8000元/年，三线城市的收费比一线城市的收费还贵，一个普通家庭怎么承担得起？这样的收费，物价局还没批准，也不知道会不会按照这个来批，而罗马都市已经开始这样收费了。
买房子贷款的时候，几乎所有人都交了一笔费用，不管是商贷还是公积金贷款，说是贷款的费用，有些人交了550，有些人交了300，还有些人没交钱，但是所有人的贷款都是自己去办理的，交费后给了一张收据，并没有正式发票，相当于交了一份不明不白的费用。
如果这样的收费标准，物价局都能批准，那真的太让人寒心了。只想将楼盘的所作所为曝光出来，让大家能看清楚它的丑恶嘴脸！

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我刚买了罗马的房子，我觉得一期挺好的，看着很漂亮，关键也很真实，至少是看得见摸得着。至于管理费之类的，我相信一分钱一分货，如果很便宜的，成本摆在那，打死他们也做不出想要的高端。同是业主，给自己的小区抹黑就没意思了。
衡阳哪有240的车位租啊？有我也不可能跑乡下去租吧，问过好多车位的价格和租金，都是三四百还不含管理费的。而且20年车位租金比购车位的价格还低的话，我买啥子车位咯，我干脆长期租算哒。
我觉得罗马都市还算很良心的。
房子有墙壁，你说装修时候拆墙费钱， 不给你起墙，你说起墙要砖钱。
物业管理费贵么？如果能给我2块5该有的物业档次，我觉得ok。 你去看看1块5物业费小区的服务，那住的都是什么人？
付出和回报是对等的，以前我可能会觉得贵，但是现在好像签了成章和什么芒果幼儿园，我觉得很值。
我觉得楼主有点没想明白
2017-08-08 14:47:48