各位网友，各位领导：
慈利县和谐家园2号小区本是慈利县再生资源公司棚户改造工程，是国家解决民生问题的一项惠民工程，然而本小区业主自装修房子开始，本小区物业管理就以获取暴利为目的，对这些原本享受国家一系列优惠的业主乱收费，如，建材砂、水泥等，价格都比市场价翻番！其它收费也不规范。尤其是近段时间，小区物业在原本停车位不多的停车位上，按上了锁，并在显目处出了通知，通知如下：小区车位与蓝牙,自六月一日开始，所有车位升起，无车位的车不能乱停乱放。电门一律由蓝牙自动开关，请到售楼部办理，蓝牙100元一年，手动停车位子2100元一年。自动停车位2400元一年，车库电费500元一年。如此乱收费让也业主触目惊心，心底拔凉，何谈温馨之感。众多业无奈之间，只有借助红网，向有关部门反映情况，希望有关部门来管管，同时也向全社会正义之士，寻求政策、法律援助。
我们也查阅相关政策，小区房屋销售后，应该由全体业主享有土地使用权，而不是开发商享有，所谓土地成本，不是这整栋楼的成本，而是整个规划建筑区域宗地成本，也就是说一个小区的全部土地成本，已经摊到建筑成本房屋的每一平方米的建筑面积上了，所以当业主们支付购房价款的时候，同时也支付了整个小区的宗地的转让成本，相应的，小区的使用权也转让给了全体业主。物业是否有权收费，是否需要将按停车费交给物业，得看业委会是否将收费权利授予物业，而和谐二号小区根本没有业委会，业主可以拒交停车费。
最近网上吵得很热的一个话题，就是南京星汉置业有限公司和星汉城市花园小区业主委员会的地下停车库之争的案件，南京鼓楼区法院一审作出判决：开发商将地下车库移交给业主委员会管理，全体业主享有地下停车库的权益。地下车库都归全体业主享有更何况，地面上的停车位？实施城市棚区改造是改善民生的一项重要举措，其指导思想是改善城市低收入家庭的居住条件，以人为本，推动社会和谐发展，而不是让一部分人从非法中获取暴利！
我们的和谐家园不和谐！我们恳请上级领导来管管！当然我们会依法维权到底！
换掉物业
车库收费正常阿 你见过别的小区车库共享了？
我也是住和谐2号的 我觉得还好阿 车库都不收费了 那车子不是乱停？那我回家晚了车子扔大街上？ 我倒是愿意这点钱买
总是有这么些人为了点小钱小题大做
这就是不想交钱。 肯定需要买车位了。 你可以不买车，但是车位是一定要用钱买的。 加上社区蓝牙开门是为了让 社区的全部人都住的安心，用的放心
网友“有话就实说”您好:
经过我局调查，您所在的小区末到我局进行验收；小区物业也并末到我局进行备案登记。建议您们小区的业主（入住率50﹪以上）与紫霞居委会联系成立业主委员会，自行聘请物业企业或自治管理。有什么不明事宜可以与房地产管理局物业管理股联系（电话：0744-3219105）。
慈利县房地产管理局
2016-6-22
建议换掉物业。车位不能收费，你们要杀鸡给猴看，让各大物业看看小区业主的威信。支持你们，加油！
没想到我们慈利还有蛮多人是法盲，什么事不讲法，先讲所谓的道理，小区公摊面积属全体业主所有人毋庸置疑的，既不属于物业更不属于某几个人。
这不是大钱和小钱的问题，也不是有钱和无钱的问题，这是是否“有法必依的问题”，既然法律有规定，那么作为中国公民都要依据法律办事，这就是法律的严肃性！如果楼上的几位觉得自己很有钱，你可以把省下来的钱捐个希望工程。
感谢慈利县房管局领导对和谐家园二号物业乱收费的关注，感谢各位有正义感网友的援助，同时，我们希望和谐家园二号物业，取消停车位高额、不合理，不合法的收费行为，凡事要讲理，守法。对此，我们将将拭目以待！！
楼上几位法盲，很有土豪味道，物业将属于业主的停车停上锁然后再租给业主，实际上就是侵权行为，什么大钱小钱，二千多都是小钱，社会有你们这毫无素质的人实属可悲！还谈什么法治社会！
慈利县和谐家园2号，物业确实太黑啦，装修建材，沙，水泥，等只能通过物业买，价格比市场价高两倍，自己叫车拉沙，不让进，保安也黑，立个拱门只能从保安室插电，半天40块，从自己家里拉线用电都不行，市场价一个拱门一天用电20块，这里面什么东西都翻倍，这是为慈利低收入人群建的经济适用房，怎么就成了物业募取暴力的工具，希望换物业，换保安，慈利县有关部门管一管吧！
小区确实乱收费，装修的水泥，沙，只能通过物业购买，价钱比市场价高很多，而且房子一角有裂缝，也不知道房子有没有经过质监局验收，希望相关部门管一管，真正给慈利百姓一个和谐的家园。
2016-06-21 14:45:28