尊敬的市长： 你好！
业主们于2003年在长房集团开发的长沙市雨花区杨名园小区购买了一套商品房，并已取得了房屋产权证。至今，该小区的业主们已经入住10多年了，但不知为什么，国土使用权证一直办不下来，据物业公司反馈的信息是：由于该小区规划为四栋住宅，目前只建好3栋，另外一栋由于开发商与长沙标准件厂存在土地争议至今尚未修建。请问开发商由于上述原因就可以不给业主们办理国土使用权证吗？业主们应该找谁来办理国土使用权证呢？敬请指教。谢谢！
杨铭园业主：
根据土地登记有关规定，分户登记发证需由开发商申请办理。长房集团一直未到我局申请办理该宗地的分户登记发证。另外，如果宗地存在土地纠纷，不能办理土地相关手续。开发商和长沙标准件厂未到我局反映该宗地的纠纷。如果存在纠纷，则不能办理土地分户登记发证。
2014年3月18日