尊敬的湖南省领导：我们是衡阳市常宁市香格里拉小区的业主，开发商杨小珍开发辉煌地产香格里拉小区，建筑豆腐渣工程，现在处于危房状态，房子楼板严重漏水，车库横梁开裂，钢筋外露，部分楼房严重倾斜，给每位业主带来人身安全隐患和经济损失，现小区道路高低不平、严重积水等问题，物业不作为等！杨小珍同时欺诈了消费者权益，合同70年产权办下来的不动产证为50年限，业主找杨小珍要回20年产权讨说法，杨小珍不但不解释不改善，还勾结黑社会恐吓业主们，王法何在！现在找政府相关单位处理无结果，香格里拉小区所有业主寝食难安。求诉无门，在走投无路的情况之下，强烈要求有关部门和新闻媒体介入。

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关于香格里拉小区开发商房屋建设质量及产权问题投诉的回复
香格里拉小区投拆业主：
接到投诉件后，我局高度重视立即安排市质监站、工程管理股会同开发商、施工单位、业主进行了现场核查，并对有怀疑的部分梁板进行了强度检测，现将相关情况回复如下：
一、建筑质量：业主反应的楼板、梁开裂现象均出现在4#、5#、7#、8#、9#、10#一层车库梁、板（二层楼面梁板），大部分为细微裂纹，客厅板开裂较严重，多为裂缝部分梁板存在保护层厚度不够露筋现象。我站检测人员对存在问题梁、板的钢筋间距、砼强度均进行了检测，特别是开裂较严重的9#楼客厅板加大了检测频率，经检测其钢筋间距、砼强度可满足设计要求。综合现场核查和检测情况，可认定房屋结构安全可控，质监站建议由原设计单位对裂纹、裂缝、露筋等质量缺陷出具处理方案，由专业加固公司进行加固施工。
二、业主反应的9#楼西墙基础圈梁露筋问题，因地面已硬化，施工单位自证在土方回填前已对露筋的部位用高标号水泥砂浆进行了修补，目前无法核实，已责令开发商挖开地面进行检查，如确实露筋再进行处理，待修复处理后无结构隐患。
三、业主反应的8#楼屋面天沟有一根落水管未装的问题，已要求施工单位安装到位。
四、业主反应的部分楼栋楼梯栏杆破烂、单元楼梯间休息平台未安装防盗网等问题：
1、已责令施工单位对破烂、失稳的栏杆进行更换，加固，确保使用安全；
2、经现场测量，楼梯间休息平台处的窗台高度满足设计和规范要求，无需进行处理，如果安装防盗网反而不满足消防要求。
五、房屋产权年限问题：我们已要求开发商与市国土资源管理局、不动产登记中心衔接处理。
常宁市住房和城乡建设局
2018年5月7日
抓人不对啊
2018-05-05 16:30:53