我们系金山国际小区的入户业主，由于我们业主多次向开发商反映金山国际停车难的问题，可就是一直得不到解决，所以没有办法在走投无路情况下只有向您---（我们汉寿的父母官）反映了，早在2014年前我们购买金山国际商品房时，开发商及销售经理们就是跟我们每个业主承诺过：一定为你们每个业主提供免费停车场地，可时间已经过去两年了，停车的问题却一直困扰着我们这些业主的生活，同时也伤了我们业主们的心，痛定思痛，究其根源：主要是开发商思想贪婪，想从地下车库赚取巨额利益，以每个车位每年收3600元，在地下停车场有320个车位，每年就可以多收取115.2万元，现在地下停车场一直闲置的情况下，在车主们车辆被迫停在外边马路边玻璃被砸的情况下，甚至是车辆堵塞消防通道和人行道的情况下，如此混乱！他们也不让业主们的车停在该停的停车场里面，根据：《中华人民共和国物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，应该征的业主委员会和业主们的同意后，方可收取费用；现在他们在没有跟业主任何沟通与交流情况下，进行乱收费是没有道理的。地下停车场本应属于金山国际小区人防的配套设施和业主们出钱的公摊面积，开发商无权收取停车租赁费和一次性买断停车位，根据《中华人民共和国物权法》规定，他们只能适当收取车辆保管费。
汉寿县金山国际商品房销售，在汉寿是首屈一指的，众所周知，他们已经赚取了巨额利益回报！据初步统计仅我们a区：11万平方米x3500元／平方米=3.85亿，如此计算下来还有b、c、d区还有33万平方米的商品房将要销售，他们已经赚到我们汉寿人民的巨额利益！在他们如此钵满盆满的情况下，开发商还为富不仁利用地下停车场捞取我们汉寿业主们的血汗钱，真是贪得无厌！根本没有把当地汉寿县委、县政府及汉寿人民放在眼里。
现在我们金山国际小区80%的业主们对开发商意见很大，开发商这种行为已经造成向基本矛盾的转变，这样下去随时都有可能激发群体事件和社会矛盾，必将造成社会不稳定的因素！所以我们全体金山国际业主联名，特恳请县政府为我们老百姓做主，为我们讨回公道！解决成立业主委员会和当前停车难等问题！
汉寿县金山国际小区全体业主
2017年8月21日

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生活艰辛啊
我是金山的这就是所谓的汉寿的面子，我们业主每天生活在一个充满臭味的垃圾场中（附图）
停车问题确实头疼，目前的情况是每天小区内车辆停得横七竖八，隐患不小。目前急须出台相关政策，规范和约束开发商，确保广大人民利益。
进出小区到处都是垃圾桶，每走一段路都要被臭一次，还有蚊子跟着你追，想到楼下散个步都不行，停个车还要担惊受怕，生怕被砸玻璃。
这就是所谓汉寿的面子，金山的房子吗？
2017-08-21 21:51:40