本帖最后由 wasz16888 于 2018-7-10 19:37 编辑
投诉鑫苑湖居世家物业三条违法事件：1、违法侵占公共绿地：在湖居世家小区红线外8米处绿化带内硬化地面60平方米（其中50平方米是开发商岗亭拆除后未复绿的面积，新破坏绿化面积10平方米） 规划图中红线距离物业用房12米，实测违章建筑北墙距离物业用房20米，违章建筑北墙距离红线8米。（见图1、图2、图3、图4）2、违法建筑垃圾房：违法建筑物是砖混结构，南北长10米，东西宽6米，高度2米。建筑材料为水泥与实心砖。（见图5，物业正在垃圾堆中施工）3、环境污染：违法建筑内是固废。其中有砖块水泥、装修工人盒饭剩菜（生活垃圾）、装修涂料、油漆空罐子等内含挥发性化学品的废弃物（危废）。违法建筑朝东开钢管简易门，离开10幢小孩活动区仅仅12米，10栋一层3户人家分别有1岁、2岁婴儿各一名，待孕妇女一名（不含准备生二胎的），垃圾散发的有毒气体（有味或无味）以及垃圾清理产生的灰尘严重毒害儿童与待孕妇女健康，与政府现在正在倡导的环保相悖。（见图6） 说明：根据湖居世家规划图，小区北门边上有垃圾房（见图7，有3米宽卷帘门），由于小区内每栋楼间都按标准建设了生活垃圾集中收集棚（桶装），所以该垃圾房一直空置（仅有物业几个空塑料筐），该垃圾房按照标准建造，更有污水排放管道（污水不外溢），建筑面积30平方米，可以容纳不少建筑垃圾。从容量上也完全可以满足现在装修垃圾堆放要求，小区2015年交房至今3年，除了洋房，其他房屋入住率已经很高了，垃圾也完全不需要365天日产日清了。 诉求：1、拆除违章建筑，恢复公共绿地（经与鑫苑湖居世家物业万经理面谈，知道物业未获得任何用地规划许可、建筑工程规划许可，也不符合临时建设规划管理规定的要求）；2、希望街道社区答应物业提出的要求：在湖居世家东面空地上建设一个临时垃圾堆放场，或者责令物业恢复小区内垃圾房功能。
吴中区便民服务员
网友：您好！关于您反应的问题已通知相关部门去调查处理。此复。吴中区郭巷街道
支持，这个确实离业主家太近了，天气越来越热，谁都不希望一回家就闻到熏天的臭气，还有乱飞的苍蝇。再想想每天凌晨垃圾车开你家边上收垃圾，不让人睡觉了？
谁给了物业这么大的权利，在交通主干道边上搞违建，还是个垃圾堆放场，请问物业，你能清理干净倒掉的剩饭菜汤吗？大热天臭气熏天，苍蝇老鼠瘟疫你负责？你能清理干净倒在建筑垃圾中的胶水油漆甲醛苯酚类溶剂吗？固体垃圾中渗透到地面的的污水和有毒溶剂你总得冲洗干净吧，冲洗后的含有危废的水，你如何收集？又送到到哪里去处理？不见得直接漏到马路上或者渗进土壤里吧？
这离人家家里也太近了吧？不管是开发商还是物业，请问在你家门口建一个你乐意吗？你们征得人家业主同意了吗？
有理有据，这物业垃圾到了一定的程度，还上市公司，可笑。
我是小区居民，今天特意去看了下，哈哈哈，物业居然连夜把垃圾房围了一层绿网，乍一看还真看不出里面的奥妙，这是在干嘛？掩耳盗铃吗？是不是有人投诉你们心虚了啊？等人家来处理了你们是不是准备说自己打算搭一个绿化景观啊？
物业接到社区电话后立即装门，并且连夜罩了一件绿色的外套，但这丝毫改变不了违法建设垃圾房的现实，什么时候“有关部门“把这个主干道边上的违建拆除了复绿啊？什么时候能在复绿后的位置醒目处见到“现场公告”啊？（这个“抢险救灾“的临时建筑可是要实行现场公示制度的，公示牌必须在醒目位置悬挂的)。虽然镇与社区两级政府的监管功能缺失，但是我们可是会一天两次到现场去拍摄“进度”的哦。
物业根本没有在7月10日“垃圾房违建工程“竣工“化妆（穿绿衣)前开始走“流程“，相关音频、视频等证据可以直接联系我。（即使物业走流程，符合审批条件吗？公示这一关你也过不了)
楼主的2条诉求合情合理完全可行，希望有关部门采纳，这件事情容不得有关部门淘浆糊。如果有关部门支持鑫苑物业公司管理好小区内业主的违章，就必须要支持鑫苑物业自身纠正自己的违章，打铁必须自身硬这个道理小学生都知道。
试问楼主，原来在这个垃圾场建在49幢和51幢之间自从交房以来到现在两年多，不但占用了消防通道还牵涉那么多的高层居民生活环境困扰（将近300户）难道就是合理的吗？
1，建在那里是社区同意的2，北门口垃圾房是生活垃圾用房，不是建筑垃圾。
以上纠正。我是北门业主，不同意楼主的部分言词，请有关部门严审。
我是小区的业主，不同意楼主的一些偏激言论，这个地点的选择是经过社区领导的同意的，不是物业随意定个地方就作为据点；北门的垃圾房太小了，是生活垃圾的用途的，根本不可能作为建筑垃圾用途，现在已建好的位置比较理想，离小区最近的住户起码有30米以上的距离，且也作了景观树遮挡措施，把对业主的影响降到了最少，且不是露天堆放的，都有围墙挡住，里面也有门锁起来，真正做了对环境的影响降到最小。我们绝大多数业主是举双手赞同的。希望12345的工作人员不要被楼主的片面之词所忽悠，我们绝大多数业主是赞同这个地方作建筑垃圾堆放点的。谢谢！
中间有绿化隔着吧，又不是在十栋家门口?觉得没有楼主说的那么夸张，还排毒气?毒气有路上车子尾气大吗?想起一个故事，一户有孕妇待产，然后男主一家家敲门，让人平时不要有噪音，少做饭，。。。
是的，同意你的观点，希望12345的工作人员别被楼主所忽悠了。谢谢！
垃圾房从小区内移到小区外是大多数业主的诉求，政府部门及街道充分考虑到影响小区的户数及影响程度
一致决定放置在该处，方便物业管理，也可有效控制灰尘的最优方法。
对于楼主提到的红线，仅是开发商或网站上下载的参考图是否为红线外政府及街道已经充分评估过；
对于垃圾的归类更加是扯淡，鑫苑目前有建筑垃圾和生活垃圾的分类不存在该问题，个别现象属于个人行为不能代表全部。
总上所述：街道+消防+社区+物业，把建筑垃圾放置在物业用房旁边扎扎实实的给我们鑫苑的业主做了一件大好事情，我们要感谢政府及物业，我们大家努力的成果切不可被部分动机不纯的人破坏。
“寒山闻钟”平台也要确实的了解情况后，为大多数老百姓解决实际问题。切不可变为小人的刽子手。
2018-7-10 19:48:00