近日，位于齐门社区-挹秀新村内物业公司突然开始物业费，据说小区即将开始收物业费，不缴纳物业费，不安排停车位，小区东侧大门破破烂烂，小区居民都在说，小区内有物业都不知道，也不知道物业哪里来？有没有资质？小区内是否成立业主委员会？保安是否经过培训？有没有统一培训？不知情也没有公示更没有上门，听听业主意见。
小区内脏乱，而小区停车位都是很紧张，如果有消防车或救护车进入小区都是，小区主次干道停车位间距太紧，时不时经常会发生碰撞或非本小区车辆，占用本小区固定车位，导致问题积累很多，迟迟未解决，而小区56幢后面有一个空地，太浪费，现在都是成为垃圾场或停车场（也不知道这些车是哪里？）
56幢和60幢中间垃圾箱，地下污水迟迟未处理，夏天经常有难闻味道，60幢附近有一个公共电灯，在去年（2017年）夏天灯坏了，在现场也没有修复。
小区西门位进入约20-30米，广告牌附近有停车位，本身小区空间有限，物业公司非要地上画停车位，据了解小区探头都是盲区，经常发生私家车碰撞都是56和60幢垃圾箱附近。
问题分析：
1、小区内物业公司是哪里？有资质吗？保安人员是否经过培训或上岗证？
2、如果要收物业费，根据什么标准收费？是否经过物价部门统一？
3、如果统一价格收费，服务哪些内容？
姑苏区便民服务员
网友：您好！经了解，工作人员已向物业管理部门进行反映。据回复，挹秀新村由苏州众友物业管理有限公司负责管理，该公司拥有三级物业管理资质，公司员工都经培训后上岗任职。目前该小区的物业费收费标准是6元/月，停车费100元/月，按《苏州市普通住宅物业公共服务分类分项分级标准》中三级要求服务。对于居民反映的问题，街道已要求物业和保洁公司及时整改，督促其加强车辆秩序和环境卫生的管理。感谢您对我们工作的关心和支持。拙政园历史文化片区管理办公室
老新村确实需要管理。楼主所提的问题，估计不是物业能马上解决的，因为老新村的收费标准很低，一户100多一年。
老新村的遗留问题，别指望物业刚来就全部给解决了。。。
楼主这个路的空间好多了，我们那别说只够一辆车过，没点技术都过不去，哈哈
空间多，你可以去体验就知道，眼看和实际现场体验完全不一样。
老新村停车难确实是个问题，没办法的
这种死胡同很难走通的，但是想搞好小区风貌也不能指望物业公司先垫钱
我们那要么只够一辆车可以过，两边一个手指粗间距，要么就过不去绕道，没地方停车，还要怎么堵法。。。。
不要缴纳。违法的
物业费太低了，起码200块一个月吧。
支持老新村完善物业，物业费可以收，但是管理要跟上
期待整改结果。
不缴纳也有原因在内，如果服务不好，你会付物业费吗？比如：别人为你洗车，没有洗干净，你会付钱？
嗯！服务不到位换了谁都会有意见。
哈哈，这个有区别。物业费不交违法，你可以留证据来证明做的不好的地方，可以减免，不可不交。别人给你洗车，没洗干净不等于没洗，不给钱可能是别人愿意免费，但是物业没见过不要钱的。
6块钱一个月的物业费现在买盒饭都买不到，估计还有人不交，用啥改变环境？用幻想吗？
现在好多人都转不过一个弯，物业做不好就不交物业费，但是从来没想过物业费没人交，没钱运营会越来越差。嘴里都在喊换物业，要好的环境，但是从喊到换的过程一般都很漫长。有的都想在乱世里能免交，都这样想的，我可以说肯定搞不好。
2018-2-4 18:25:46