现在小区越来越多，大部分小区也都有物业公司。如果物业能把小区管理好，要求业主交物业费也正常，但是绝大多数物业公司都是只想收钱，不想做事，从而导致有相当部分业主不交物业费，我认为这也正常。你物业公司是服务业主的，如果你光想收钱不干事，那也别怪业主不交物业费。
但是现在有个问题，住建局规定，卖房必须交清物业费，这就有问题，物业服务差，业主不交物业费，你住建局凭什么规定卖房必须交情物业费？？？？？？？这种做法严重助长了物业的嚣张气焰。如果必须交清物业费，那物业缺失的服务怎么办？你住建局来补吗？怎么补？强烈反对住建局这种规定，这种规定有没有征求民意，还是说只考虑到物业公司的利益？
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好：关于你投诉的“关于住建局规定卖房必须交清物业费的规定的投诉！”问题，我局颁发的苏住建物（2014）19号文件，是依据《江苏省物业管理条例》第五十二条规定，“业主转让物业时，应当按照合同约定交清物业服务费用，对其共有部分享有的共有共同管理的权力和义务一并转让”。同时《江苏省物业管理条例》第四十八条还规定了“物业所有权发生转移时，业主应当与物业服务企业结清物业服务费。”使用存量房转让时转让人应当与物业服务企业结清物业服务费。相关文件出台执行，符合《江苏省物业管理条例》的规定，你也可以直接咨询政府法制办。如你对小区物业公司有意见，可以向小区所在地的街道办事处（镇人民政府）的物业管理科（办、中心）投诉，也可以向小区所在地的区（县级市）住建部门投诉。各区（县级市）物业主管部门的投诉电话如下：姑苏区：68723508；吴中区：65688612；相城区：85182815；园区：66680772、66680765；新区：68259233；吴江区：63498726；常熟市：52784050；张家港市：58699189；昆山市：12345、民声110、57378812；太仓市：53283702；苏州市住建局投诉电话：12345、65235030、65245557。
又一个只想服务不想交费的主。随便找个理由就可以不交费。物业公司是慈善机构吗！
物业做好服务，业主交物业费正常。但你物业服务那么差，还要全额收物业费，明显不合理，楼上你是物业的，还是物业的托？
这样的话都不用交物业费了
物业服务好，自然会交物业费。现在绝大多数物业公司只管收钱，不服务，这是养着一帮老爷吗？
桥归桥路归路的道理，我们有的人总是搞不懂。楼主你还是想想该怎样做才能将房子卖掉吧。认真考虑并加紧行动，有的事情是拖不起的。另善意提醒，不要遇到有意见与你不合的，就马上反唇相讥。
现在物业牛的狠，你不缴第一招，不给你租车位，要补缴，欠老物业的钱你也必须补，就这样霸王，你能怎么样，很多人气不过物业的嚣张，不缴费，想把房子卖了离开都不行.......
路过看看，你们继续！
2018-6-25 13:17:11