近期，木渎镇棕榈湾小区一中介公司金地联打着尼盛置业的旗号，召集一批社会人士，在小区广发传单，张贴传单，拦阻业主车辆，晚上敲门扰民，强行售卖车位，并威胁业主不买车位将强行收回不租，业主意见极大。尼盛置业作为房产开发商，难道不知道车位只售不租违法吗？为什么还指使他人来办，不想承担责任？希望有关部门好好管一管，别破坏我小区安定团结的大好局面。

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吴中区便民服务员 网友：您好！接到您的投诉后，我们及时联系了镇物业科，经向工作人员进行核实，针对您所反映的问题，棕榈湾地下车库初步了解情况结果。目前，金地联的确在销售地下车库，但他们有尼盛置业开发商的授权委托书，他们否认拦阻业主车辆以及强行售卖车位和不买车位强行回租。原则上地下车库以买卖为主，但是不买租也可以，必须从开发商那里出租而不是从物业那里租。因为居家乐物业是业委会成立后聘用的，车库产权是开发商的，居家乐并没有得到开发商的授权，无权出租。如果有业主卖车库，开发商会和业主签协议盖公章，提供正规发票。目前金地联在做前期工作，包括1,地下，地面发放宣传单2,将开发商销售车位事件，销售公示贴在公告栏，入户单元门口3,上门填写入户车位意见征询书。此复。感谢您对我们工作的关心和支持。吴中区木渎镇

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网友： 您好！接到您的投诉后，我们及时联系了镇物业科，经向工作人员进行核实，针对您所反映的问题，棕榈湾地下车库初步了解情况结果。目前，金地联的确在销售地下车库，但他们有尼盛置业开发商的授权委托书，他们否认拦阻业主车辆以及强行售卖车位和不买车位强行回租。原则上地下车库以买卖为主，但是不买租也可以，必须从开发商那里出租而不是从物业那里租。因为居家乐物业是业委会成立后聘用的，车库产权是开发商的，居家乐并没有得到开发商的授权，无权出租。如果有业主卖车库，开发商会和业主签协议盖公章，提供正规发票。目前金地联在做前期工作，包括1,地下，地面发放宣传单2,将开发商销售车位事件，销售公示贴在公告栏，入户单元门口3,上门填写入户车位意见征询书。此复。感谢您对我们工作的关心和支持。 吴中区木渎镇

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2018-1-10 14:21:50