石湖山水居定销商品房马上要拿房子了，听说开发商规定公积金贷款要付总价的70%.只能贷30%.这是为什么？
市公积金管理中心便民服务员
“要好处费吗”网友，您好！请私信告知您的电话联系方式，以便我们向您了解情况，为您解答。谢谢！
市公积金管理中心便民服务员
要好处费吗网友，您好！由于您未提供联系方式，不了解您的具体情况，无法为您详细解答。公积金贷款并无首付70%的规定，公积金贷款条件如下：1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；2、无公积金贷款余额；3、首次或第二次办理公积金贷款；4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；5、购买住房的首付款不低于规定比例。办理首次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；办理第二次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。6、能够落实贷款担保。感谢您对公积金工作的关心与支持！如有疑问，欢迎您拨打公积金服务热线12329，或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。
开发商说这个是定销商品房，公积金贷款就规定首付总价的70%，不管首套和二套的，开发商是违规了啊!
2018-5-30 19:32:38