山景天下小区！北侧房间出现渗水发霉现象！已经很多年！一直到物业去反应！物业一直推卸责任说是房地产责任！房地产又说是物业责任！我想问的是这个责任我也不想追究了！现在能不能帮我把渗水这个问题给解决！
吴中区便民服务员
网友：您好！您咨询的问题已收悉。根据《江苏省物业管理条例》第七十一条规定：“在国家规定的保修期内，物业由建设单位负责保修，保修期届满后，物业全体共有部分的维修责任由全体业主承担，物业部分共有部分的维修责任由部分共有的业主承担，物业专有部分的维修责任由业主承担”。房屋渗漏的问题需根据具体情况进行分析，山景天下小区已过保修期多年，如网友能提供在保修期内渗水的证据，可向我局质监站进行咨询和反映。如无法提供，应根据渗水部门进行区分，属于业主专有部分的维修责任由业主承担；如是共有部分的渗水，可向物业公司反映具体情况根据相关流程申请使用维修资金进行维修，也可向我局物业管理科进行咨询，联系电话：65287614。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
如果是防水没做好就是房地产的责任。
和物业没关系，如果开发商已经撤离，只能自己掏腰包了
几楼的？如果是顶楼，超过5年，可以申请动用维修基金维修
不光是我一家有这种情况！整个小区大部分都有这样问题！
以前开发商没撤离的时候就两边推！后来物业也答应弄了！但一直拖着不弄！现在开发商也撤了！
网友：
您好！您咨询的问题已收悉。根据《江苏省物业管理条例》第七十一条规定：“在国家规定的保修期内，物业由建设单位负责保修，保修期届满后，物业全体共有部分的维修责任由全体业主承担，物业部分共有部分的维修责任由部分共有的业主承担，物业专有部分的维修责任由业主承担”。房屋渗漏的问题需根据具体情况进行分析，山景天下小区已过保修期多年，如网友能提供在保修期内渗水的证据，可向我局质监站进行咨询和反映。如无法提供，应根据渗水部门进行区分，属于业主专有部分的维修责任由业主承担；如是共有部分的渗水，可向物业公司反映具体情况根据相关流程申请使用维修资金进行维修，也可向我局物业管理科进行咨询，联系电话：65287614。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
你家漏水情况怎么了？后来怎么处理的？
没有用的，没有人帮你解决问题的。干实事的有多少？
没有用的，会给你解决问题吗？还是去看看太极怎么打吧。白拿纳税人的钱
2018-3-27 09:20:14