首先，我想问，这个团购费到底进了谁的口袋？！然后，再来说说问题。上个月和这个月，本人都接到吴江首开玖珑花园的销售电话，声称有房源退出来，可以直接买新房。付了定金，并被告知后期除了首付，还要价格不菲的团购费，那么问题来了：1.团购费是什么？到底存不存在，钱到底进了谁的口袋？另销售说小区内收的团购费也不一样，声称我这还算便宜，敢问团购费可以随意漫天要价吗？看心情来报价？此处@吴江区物价局2.如上所提，对于经常声称有房退出来，真正客户资质有问题不应该开盘后顶多一俩月就发现问题了吗？而不是时隔好几个月。这种挤牙膏式饥饿营销，需要了解其真实性，此外这种价格不应该也在售楼处公示出来公开透明吗，敢问监督者在哪里？此处@吴江区市场监督管理局3.宣传问题，销售中心的规划广告与实际不符。明明还在规划中的建设，堂而皇之写着“在建”，还说马上建好影响客户判断。此外，定完房后，说有些建筑区位与实际不符。此处只举一例：对于苏州湾一号隧道，我看“寒山闻钟”里，经常有人问什么时候建，明明没建这家楼盘宣传“在建”，苏州湾大桥高架那边天天限行，本人吴中区上班，以后让我天天迟到丢饭碗吗？敢问道德诚信在哪里？暂时以上三问（其他疑问暂时保留），还请“寒山闻钟”尽快帮忙关注答复。
吴江区便民服务员
市民您好：经了解，采用团购方式销售房屋是开发商的一种销售方式，市民可自愿选择是否参加。吴江区物价检查分局工作人员于5月29日至首开玖龙花园售楼处现场调查，关于团购费的收取标准在现场已做好明码标价。如您有该公司违规收费的相关证据可向我机关直接反映，联系电话0512-63490631，感谢您对价格工作的支持！
吴江区便民服务员
市民您好：经市监局确认，苏州首开龙泰置业有限公司对于消费者饥饿营销投诉一事解释如下：该公司开发的玖珑花园项目在销售过程中一直严格遵守政府各部门颁发的关于商品房开发销售规范的文件条例，关于客户提出的对于团购费和房源公开的疑问，实际销售现场均有全面的公开的证件与信息展示区。（有部分已认购房源因客户不能满足贷款或未能及时付足款项等原因，该公司会定期进行清退流程，待公司流程结束后会重新公示在现场）。且在定购房源前该公司一贯遵询客户公平，公正且自愿原则。如按照定单约定，投诉人已属于逾期，逾期后该公司本可不经催告按定单条款执行。但本着与客户友好相处的态度，该公司暂保留该权利。投诉人可直接至售楼处进一步面谈沟通。谢谢您的关注！
当前市场团购费为普遍存在的“现象”，我个人认为楼主可以选择不买，交钱的时候要问清楚，切勿盲目交钱，毕竟不是小数目！
现在是不希望花团购费了?还是后悔不想买了，人家不配合退钱给你?把这些说明白就ok了！
至于什么规划、建设等待在这里描述了一通，我认为于事无补！
还是建议直奔主题，让官方直接解决既是！
楼市销售，套路深深，自己要擦亮眼睛、睁大眼睛，在中国当消费者不易，做足功课，不能跟风随波逐流，努力当成专家层级的消费者，也就和谐了
@市城乡和住房建设局@吴江区便民服务员@市物价监督管理局，请尽快给答复谢谢！
请从开发商方面着手分析问题，谢谢！
其他两个问题呢？请公正地实话实说，谢谢！
以上回复不认同，关于回复的说开发商在现场已做好明码标价并不认同，现场当时并没有公示，再者，我所问的明码标价最主要是房价，为何有房销售不贴出来，而是内部用张小纸条，这是玩什么猫腻？每次隔几天放几套房源出来挤牙膏式的，恶意饥饿营销这又是什么猫腻？前几天看到小区门口广告又换新的了（如图），下次得知还有挤牙膏出来恶意捂盘的房源定会投诉到底！另附上售楼处涉嫌虚假宣传照片，严重扰乱消费者判断，最后，请转告开发商，解释清楚这些问题再来逼消费者付钱，谢谢！@吴江区物价检查分局@吴江区住建局
感觉首开地产的话简直
@吴江区便民服务员
第三点，开发商涉嫌虚假宣传问题并没有给出合理答复，昨天还特意加贴再次问此问题，为何显示问题已解决？如此维护开发商，听之任之，有问题的方面不敢对外曝光，本人不知道12345的公信力在哪里？
你好，目前各级政府单位及开发商已对上述问题给予解释，请帮忙删帖，谢谢@吴江区便民服务员
管他什么团购费，茶水费，你算下实际自己最终付的总价，你觉得划算就买，不划算就拉倒。
2018-5-25 11:24:06